Te koop: Langestraat 96*, 9671 PL Winschoten

€ 274.500,- k.k.
€ 1.715,63/m2
Type object Horecapand
Perceeloppervlakte 329 m²
Bruto vloeroppervlakte 160 m²

Notitie

Algemeen

Beleggingspand voor investeerder!
Bruto Aanvang Rendement ca. 9%
Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)

Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.
Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omslote... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Horecapand
    Bouwperiode 1875
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05777
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2015
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Bruto vloeroppervlakte 160 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 145 m²
Inhoud 650 m³
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Beleggingspand voor investeerder!
Bruto Aanvang Rendement ca. 9%
Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)

Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.
Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omsloten terras en voor de bevoorrading een extra toegang aan de achterzijde (Venne). Prima bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding uitsluitend met lopend huurcontract t/m 11-01-2020.

Indeling

Begane grond: Entree (voormalige bakkerswinkel) met garderobe; meidenkamer (ca. 6m²); toiletgroep met dames- en herentoilet; restaurant (ca. 70m²) met spoelbuffet; keuken en spoelkeuken (ca. 29m²); dessertkeuken (ca. 11m²) en inloop(voorraad)kast; magazijn (ca. 6m²) en achterentree.

Verdieping: Zolderberging; kantoortje.

Bijzonderheden

• Voormalige bakkerij met bakkerswinkel (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1875).
• Vanaf 1998 smaakvol en met behoud van oorspronkelijke elementen verbouwd tot restaurant.
• Kavel 329 m² eigen grond met achterom en ontsluiting op de Venne (met eigen parkeerplaats).
• Terras met toegang vanuit het restaurant en de keuken.