Te koop: Langestraat 96, 9671 PL Winschoten

€ 249.500,- k.k.
Type object Horecapand, Restaurant
Perceeloppervlakte 329 m²
Totale VVO 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Beleggingspand voor investeerder!
Bruto Aanvang Rendement ca. 9%
Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)

Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.
Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omsl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Horecapand, Restaurant
    Bouwperiode 1875
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06009
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 september 2020
Bouw
Type object Horecapand, Restaurant
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
VVO 145 m²
Verkoopoppervlakte 140 m²
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Heeft een terras Ja

Beschrijving

Beleggingspand voor investeerder!
Bruto Aanvang Rendement ca. 9%
Huuropbrengst € 24.480 per jaar (kale huur, geen BTW)

Het pand is verhuurd aan een uitbater die er een sfeervol en goedlopend restaurant exploiteert.
Historisch pand op een uitstekende locatie gelegen aan een drukke winkelstraat (Moushörn) in de gezellige binnenstad van Winschoten. Het pand heeft de beschikking over een omsloten terras en voor de bevoorrading een extra toegang aan de achterzijde (Venne). Prima bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding uitsluitend met lopend huurcontract t/m 11-01-2020.

Indeling

Begane grond: Entree (voormalige bakkerswinkel) met garderobe; meidenkamer (ca. 6m²); toiletgroep met dames- en herentoilet; restaurant (ca. 70m²) met spoelbuffet; keuken en spoelkeuken (ca. 29m²); dessertkeuken (ca. 11m²) en inloop(voorraad)kast; magazijn (ca. 6m²) en achterentree.

Verdieping: Zolderberging; kantoortje.

Bijzonderheden

• Voormalige bakkerij met bakkerswinkel (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1875).
• Vanaf 1998 smaakvol en met behoud van oorspronkelijke elementen verbouwd tot restaurant.
• Kavel 329 m² eigen grond met achterom en ontsluiting op de Venne (met eigen parkeerplaats).
• Terras met toegang vanuit het restaurant en de keuken.