dsc_0347 dsc_0348 dsc_0346 dsc_0345 dsc_0344 dsc_0340 dsc_0338 dsc_0341 dsc_0342 dsc_0343 dsc_0352 dsc_0351 12_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6404 15_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6398 27_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6408 dsc_0349 38_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6429 40_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6432 43_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6437 44_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6439 45_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6441 46_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6442 47_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6443 48_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6444 49_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6447 50_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6448 51_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6449 52_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6451 54_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6452 56_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6454 59_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6457 60_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6458 61_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6459 62_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6461 63_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6463 64_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6465 65_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6466 67_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6469 68_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6470 69_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6471 70_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6472 71_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6473 72_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6475 73_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6492 76_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6478 77_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6479 78_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6480 79_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6481 80_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6483 81_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6484 82_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6485 83_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6486 84_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6487 85_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6488 86_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6489 87_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6491 89_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6494 91_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6496 93_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6498 94_stadskanaal_alterveersterweg_zorgboerderij_redres jwa_6499
Verkocht

Verkocht: Alteveersterweg 5, 9661 TA Alteveer

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 14.745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 715 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Mooi gelegen boerderij op een royaal perceel van 14.745m²!!

Op steenworp afstand van Stadskanaal staat deze in 1939 gebouwde en in 2003 tot zorgboerderij verbouwde boerderij op een perceel van ca. 1,5 ha. De boerderij heeft in het zorggedeelte de beschikking over 10 slaapkamers, een huiskamer, ruime woonkeuken met werkeiland en AGA-fornuis, meerdere douche- en toiletgroepen, wasmachineruimte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
    Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05849
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 september 2016
Laatste wijziging Donderdag 9 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 715 m²
Inhoud 5.800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 315 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 17 (waarvan 12 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde U 751
Perceeloppervlakte 7.200 m²
Onstwedde U 134
Perceeloppervlakte 7.545 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Mooi gelegen boerderij op een royaal perceel van 14.745m²!!

Op steenworp afstand van Stadskanaal staat deze in 1939 gebouwde en in 2003 tot zorgboerderij verbouwde boerderij op een perceel van ca. 1,5 ha. De boerderij heeft in het zorggedeelte de beschikking over 10 slaapkamers, een huiskamer, ruime woonkeuken met werkeiland en AGA-fornuis, meerdere douche- en toiletgroepen, wasmachineruimte, linnenkamer en een kantoor. De aangebouwde woning is geschikt om als woonhuis te gebruiken maar kan eventueel bij het bedrijfsgedeelte betrokken worden. De zorgboerderij beschikt over veel schuurruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Rondom de boerderij ligt een prachtig aangelegde siertuin met een vijverpartij, diverse fruitbomen, bessenstruiken en een verwarmd zwembad. Ook is er op het perceel een paardenrijbak, weide en is er een (inklapbare) paardenstal in de schuur.

De boerderij is gelegen nabij Stadskanaal met diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, theater, bioscoop, diverse restaurants, overdekt zwembad, Refaja ziekenhuis etc.

Collegiale verkoop met Redres Sotheby’s International Realty.

Indeling

Woonhuis:
Entree/hal; trapopgang; kantoor; kelder; douche; toilet; werkkamer; woonkamer en-suite; tussenhal, (ook prima in te richten als tuinkamer) voorzien van openslaande terrasdeuren; slaapkamer; badkamer (de laatste twee bevinden zich in het bedrijfsgedeelte).

Bedrijfsgedeelte:
Entree; schuurgedeelte; woonkeuken (fungeert als schakel tussen privé- en bedrijfsgedeelte) voorzien van een werkeiland en AGA-fornuis met 4 ovens; 6 slaapkamers; 3 x toiletgroep (waarvan één voor gehandicapten); recreatiezaal/huiskamer; kantoor; wasmachineruimte en een linnenkamer.

Eerste verdieping

Woonhuis:
Overloop; drie slaapkamers.

Bedrijfsgedeelte:
Woonkamer; toiletgroep; 3 slaapkamers waarvan één voorzien van douche en toilet en suite; zolder-/technische ruimte voorzien van twee ATAG HR ketels met zonneboilers en een noodstroomvoorziening.

Tweede verdieping

Woonhuis:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Mooie, degelijke boerderij
• In 2003 verbouwd tot zorgboerderij
• Bedrijfsgedeelte en apart woonhuis
• Object voldoet aan de eisen voor brandbeveiliging
• Landelijk gelegen met de voorzieningen op steenworp afstand
• Bij uitstek geschikt voor zorg en/of begeleid wonen
• Eventueel geschikt voor “Bed & Breakfast
• Groepsaccommodatie
• Voorzien van vloerverwarming
• Verwarmd buitenzwembad

Naast de invulling als zorgboerderij biedt deze prachtig gelegen boerderij vanwege het omvangrijke perceel en het aanwezige woonoppervlak diverse mogelijkheden voor recreatief gebruik, bijvoorbeeld voor:
• overnachtingen, overnachtingen voor 20 personen op 10 kamers mogelijk
• diverse binnenactiviteiten, de deel omvat een grote ruimte met een nokhoogte van 12 meter
• diverse buitenactiviteiten op het perceel zoals zwemmen, paardrijden, balsporten
• diverse cursussen, zoals kook-, schilder- of yogacursussen
Verder is het coulissenlandschap van de Westerwolde een prachtig gebied voor zowel sporters, wandelaars en fietsers.

Voor de exploitatie en verhuur dient rekening gehouden te worden met de huidige bestemming “Maatschappelijk”. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar, voor vragen kunt u contact op nemen met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen