dsc_2369 dsc_2363 dsc_2367 dsc_2385 dsc_2316 dsc_2365 dsc_2352 dsc_2371 dsc_2372 dsc_2382 dsc_2292 dsc_2296 dsc_2306 dsc_2301 dsc_2303 dsc_2293 dsc_2313 dsc_2315 collage 2017-03-31 16_45_13 dsc_2323 dsc_2325 dsc_2327 collage 2017-03-31 16_37_20 dsc_2336 dsc_2338 dsc_2362 dsc_2348 dsc_2359 dsc_2357 dsc_2361 dsc_2364 dsc_2368 dsc_2370 dsc_2340 dsc_2378 dsc_2379 dsc_2380 dsc_2383
Verkocht

Verkocht: Opwierderweg 111, 9902 RB Appingedam

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uniek aan het Eemskanaal gelegen vrijstaande woning!
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05881
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 699 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage, Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
APPINGEDAM G 2508
Perceeloppervlakte 519 m²
APPINGEDAM G 2509
Perceeloppervlakte 180 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek aan het Eemskanaal gelegen vrijstaande woning!
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht op het passerende scheepvaartverkeer. Aan de buitenzijde verkeert de woning in een absoluut goede staat van onderhoud echter aan de binnenzijde zou enige modernisering wenselijk kunnen zijn. Drie van de vier slaapkamers zijn op de begane grond gesitueerd en op de verdieping is er één slaapkamer (ca. 16m²) met een hobbyruimte (ca.15m²) die eenvoudig tot extra slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden. De woning beschikt over een ruime inpandige garage en aan de achterzijde staat nog een geïsoleerde houten garage/schuur die zowel geschikt is voor werkplaats/hobbyruimte als stallingsruimte.

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 39m²) voorzien van trapopgang, pellet kachel en schuifpui; halfopen keuken (ca. 9m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; hal met trapopgang en zijentree; gang; 3 slaapkamers (resp.ca. 7m², 7m² en 10m²); inpandige garage (ca. 39m²) voorzien van witgoedaansluitingen, zolderberging en openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping

Hobbyruimte (ca. 15m²); slaapkamer (ca. 16m²); zolderberging voorzien van Cv-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2016 in eigendom).

Bijzonderheden

• Unieke ligging aan het Eemskanaal!
• Topgevels in 2016 vervangen door keraliet
• Platdak in 2016 vervangen
• Buitenzijde zorgvuldig onderhouden
• 4 Slaapkamers
• 5e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Ruime inpandige garage
• Ruime geïsoleerde houten garage/schuur

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen