Algemeen
Uniek aan het Eemskanaal gelegen vrijstaande woning!
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht... Meer informatie
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1985 Status Verkocht Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05881 |
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 21 maart 2017 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 8 februari 2019 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1985 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 699 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 132 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39 m² |
| Keukenoppervlakte | 9 m² |
| Inhoud | 726 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 75 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 56 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage, Vrijstaande houten garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| APPINGEDAM G 2508 | |
| Perceeloppervlakte | 519 m² |
| APPINGEDAM G 2509 | |
| Perceeloppervlakte | 180 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Uniek aan het Eemskanaal gelegen vrijstaande woning!
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht op het passerende scheepvaartverkeer. Aan de buitenzijde verkeert de woning in een absoluut goede staat van onderhoud echter aan de binnenzijde zou enige modernisering wenselijk kunnen zijn. Drie van de vier slaapkamers zijn op de begane grond gesitueerd en op de verdieping is er één slaapkamer (ca. 16m²) met een hobbyruimte (ca.15m²) die eenvoudig tot extra slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden. De woning beschikt over een ruime inpandige garage en aan de achterzijde staat nog een geïsoleerde houten garage/schuur die zowel geschikt is voor werkplaats/hobbyruimte als stallingsruimte.
Aan de rand van Appingedam en nabij het natuurpark “de Wierdoevers” staat deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 699m². De in 1985 degelijk gebouwde woning is rustig gelegen aan een (voor auto’s) doodlopende weg en heeft door zijn unieke ligging aan het Eemskanaal vanuit de woning een prachtig zicht op het passerende scheepvaartverkeer. Aan de buitenzijde verkeert de woning in een absoluut goede staat van onderhoud echter aan de binnenzijde zou enige modernisering wenselijk kunnen zijn. Drie van de vier slaapkamers zijn op de begane grond gesitueerd en op de verdieping is er één slaapkamer (ca. 16m²) met een hobbyruimte (ca.15m²) die eenvoudig tot extra slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden. De woning beschikt over een ruime inpandige garage en aan de achterzijde staat nog een geïsoleerde houten garage/schuur die zowel geschikt is voor werkplaats/hobbyruimte als stallingsruimte.
Indeling
Entree/hal; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 39m²) voorzien van trapopgang, pellet kachel en schuifpui; halfopen keuken (ca. 9m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; hal met trapopgang en zijentree; gang; 3 slaapkamers (resp.ca. 7m², 7m² en 10m²); inpandige garage (ca. 39m²) voorzien van witgoedaansluitingen, zolderberging en openslaande garagedeuren.
Eerste verdieping
Hobbyruimte (ca. 15m²); slaapkamer (ca. 16m²); zolderberging voorzien van Cv-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2016 in eigendom).
Bijzonderheden
• Unieke ligging aan het Eemskanaal!
• Topgevels in 2016 vervangen door keraliet
• Platdak in 2016 vervangen
• Buitenzijde zorgvuldig onderhouden
• 4 Slaapkamers
• 5e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Ruime inpandige garage
• Ruime geïsoleerde houten garage/schuur
• Topgevels in 2016 vervangen door keraliet
• Platdak in 2016 vervangen
• Buitenzijde zorgvuldig onderhouden
• 4 Slaapkamers
• 5e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
• Ruime inpandige garage
• Ruime geïsoleerde houten garage/schuur
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter