Verkocht

Verkocht: Alinghoek 15A, 9533 PD Drouwen

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het idyllisch gelegen Drents dorpje Drouwen, aan de rand van het natuurgebied “het Drouwenerzand” met prachtige staatsbossen, uitgestrekte heidevelden en zandvlakten, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 810m². De oorspronkelijk in de jaren ’30 gebouwde woning is in 2008/2009 royaal uitgebouwd en door een nieuwe buitenmuur en nieuw dak tot één geheel gemaakt.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06030
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Woonkameroppervlakte 47,5 m²
Keukenoppervlakte 26 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het idyllisch gelegen Drents dorpje Drouwen, aan de rand van het natuurgebied “het Drouwenerzand” met prachtige staatsbossen, uitgestrekte heidevelden en zandvlakten, staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 810m². De oorspronkelijk in de jaren ’30 gebouwde woning is in 2008/2009 royaal uitgebouwd en door een nieuwe buitenmuur en nieuw dak tot één geheel gemaakt. Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde siertuin die voorzien is van een fraaie vijverpartij en is er een vrijstaande garage gebouwd in de stijl van de woning wat het geheel tot een bijzonder mooi plaatje maakt. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping geplaatst die u ook op minder mooie dagen de gelegenheid geeft om van de tuin en het buitenleven te kunnen genieten.

Drouwen is een gezellig dorp wat jaarlijks veel toeristen trekt. Op enkele kilometers afstand is het toeristisch dorp Borger gelegen. Hier vindt u onder andere een gezellig winkelcentrum, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten. Borger grenst aan de N33 waardoor grotere plaatsen als Groningen en Emmen uitstekend te bereiken zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling

Entree/hal met trapopgang; riante tuingerichte woonkamer (ca. 47,5m²) voorzien van 2 x openslaande terrasdeuren, gashaard en prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming; woonkeuken (ca. 26m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken (Bulthaup) met kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur; gang; toilet; bijkeuken voorzien van aansluitingen witgoed en cv-opstelling; werkkast met toegang tot de kelder; slaap/hobbykamer (ca. 7m²).

Eerste verdieping

Overloop met vide; 2 slaapkamers (resp. ca. 9,5m² en 12,5m²); gang voorzien van vaste kastruimte; luxe badkamer (ca. 5,5m²) voorzien van douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming; separaat toilet; slaapkamer (ca. 11,5m²) voorzien van vaste kastenwand.

Tuin

Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde siertuin die voorzien is van een fraaie vijverpartij en is er een vrijstaande garage gebouwd in de stijl van de woning wat het geheel tot een bijzonder mooi plaatje maakt. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping geplaatst die u ook op minder mooie dagen de gelegenheid geeft om van de tuin en het buitenleven te kunnen genieten.

Bijzonderheden

• Ruime woning met ca. 180m² woonoppervlakte
• Tuingerichte woonkamer met 2 x openslaande terrasdeuren
• Woonkeuken met kookeiland
• 4 Slaapkamers
• Gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming
• Gashaard
• Terrasoverkapping (ca. 20m²)
• Vrijstaande stenen garage (ca. 28m²) in spouw uitvoering
• Mooi aangelegde siertuin met vijverpartij
• Prachtige locatie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden