Verkocht

Verkocht: Zuiderdiep 167, 9523 TD Drouwenermond

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	1.404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	183 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1980
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 30 april 2015
Aangeboden sinds	Donderdag 30 april 2015

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05750
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 30 april 2015
Laatste wijziging	Dinsdag 24 mei 2016
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1980
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	183 m²
Woonkameroppervlakte	38 m²
Keukenoppervlakte	20 m²
Inhoud	750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	50 m²
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	9 (waarvan 7 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden

CV ketel
CV ketel	Nefit Excelent HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2005
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Degelijk gebouwde vrijstaande woning met 7 slaapkamers!
Op een steenworp afstand van het centrum van Stadskanaal staat in het landelijke Drouwenermond deze vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage en 7 (!) slaapkamers op een perceel van 1404 m². De woning is in 1979/1980 vakkundig en degelijk gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen door een klein aannemersbedrijf (familiebedrijf) uit Farmsum die geroemd werd om zijn kwaliteit. De grote geïsoleerde dubbele garage is eventueel geschikt voor een kantoor/werkruimte aan huis, ook zou deze na enkele bouwkundige aanpassingen geschikt zijn voor extra woonruimte (kangoeroe woning). Kortom het betreft hier een ruime, goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met veel mogelijkheden.

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; woonkamer (ca. 38m²) voorzien van schouw met haard; woonkeuken (ca. 20m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur (’01); bijkeuken voorzien van achterentree; 2 slaapkamers (resp. ca. 9m² en 11m²); toilet; badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Aangebouwde dubbele garage geheel in spouwmuur opgetrokken.

Eerste verdieping

Overloop met vide; 5 slaapkamers (resp. ca. 7m², 7m², 9m², 10m² en 16m²) waarvan enkele met vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten; badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel, en toilet, Cv-ruimte. Op de verdieping van de garage is een ruime bergzolder die te bereiken is middels een vaste trap.

Bijzonderheden

• Solide gebouwde woning.
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen (raamroeden zijn te verwijderen).
• Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
• 7 Slaapkamers waarvan 2 gesitueerd op de begane grond.
• 2 Badkamers.
• Ruime woonkeuken voorzien van een mooie inbouwkeuken met apparatuur.
• Geïsoleerde dubbele garage voorzien van verwarming.
• Bergzolder boven de garage te bereiken middels een vaste trap.
• Woning op eenvoudige wijze geschikt te maken voor dubbele bewoning.
• Goten in 2010 vernieuwd (hout + zinkwerk).
• Schoorsteen in 2010 vernieuwd.
• Elektrisch bedienbare zonwering.
• Mooie woning!