Verkocht: Julianalaan 7, 9462 PG Gasselte

Mooie woonboerderij op een ruim perceel van ca. 1,5 ha!

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Gasselte staat deze mooie woonboerderij met vrijstaande schuur op een perceel van 14.430m². De in de jaren '80 geheel verbouwde en opnieuw ingedeelde woonboerderij heeft een woonoppervlakte op de begane grond van maar liefst ca. 213m². Zo beschikt de woning naast een ruime woonkamer en een aparte woonkeuken over 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer, separaat toilet, grote bijkeuken, centrale gang en een achterhal. Middels een vaste trap in de voorste hal komt u op de royale zolder met een oppervlakte van ca. 125m² die geheel voorzien is van een nieuwe geïsoleerde houten vloer, hier kunnen desgewenst nog meerdere (slaap)kamers gerealiseerd worden. Bij de boerderij staat een grote vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 315m² met daarin 3 paardenboxen en een zadelkamer. De woonboerderij met schuur en paardenboxen is samen met het ruime perceel bijzonder geschikt voor het houden van paarden. Daarnaast is de woonboerderij ook geschikt voor een bedrijf aan huis, maar natuurlijk ook voor diegene die gewoon veel ruimte in en om het huis wenst.

Info:
Gasselte is een toeristisch dorp gelegen op de Drentse Hondsrug tussen Gieten en Borger, een landschap met afwisselend bossen en heidevelden. Verder is er in het bos bij Gasselte een prachtige zwemvijver “’t Nije Hemelriek” met mooie stranden en een speelweide. In Gasselte zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, sportaccommodaties, bakker en diverse restaurants. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed door prima busverbindingen naar Groningen, Assen, Emmen en Stadskanaal.

Entree/hal; meterkast; trapopgang; woonkamer (ca. 50m²); woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van een eiken inbouwkeuken met apparatuur en toegang tot de kelder (ca. 13m²); centrale gang; bijkeuken (ca. 11m²) voorzien van witgoedaansluitingen; Cv-ruimte voorzien van heteluchtketel (Brink) en warmwaterboiler (110L); toilet; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad en inloopdouche; 4 slaapkamers (resp. ca. 13,5m², 14m², 17,5m² en 20m²) waarvan één voorzien is van een inloopkast; berging voorzien van achterentree.

Geheel beloopbare zolder met de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te realiseren.

• Mooie locatie
• Veel woonoppervlakte
• In de jaren “80 grondig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld
• Geïsoleerde betonvloer
• Geïsoleerde verdiepingsvloer
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Kruipruimte onder de gehele woning
• Ruim perceel 14.430m²
• Grote vrijstaande schuur met 3 paardenboxen
• Goed onderhouden geheel!