Omschrijving

Nabij de provinciegrens tussen Groningen en Drenthe staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een hoekperceel van 434m². De in 2018 grotendeels gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlakte van ca.185m² en heeft de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping en één slaap/studeerkamer die op de begane grond gesitueerd is. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, aparte eetkamer, woonkeuken die voorzien is van een inbouwkeuken en een geheel betegelde bijkeuken met verhoging voor het witgoed. De aangebouwde garage en berging zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken en aan de eetkamer is een mooie overkapping/veranda aangebouwd. Bij de woning ligt een onderhoudsarme tuin die grotendeels voorzien is van straatwerk en omheind is met een (nieuwe) schutting. Aan twee kanten heeft de woning een inrit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; berging met meterkast; woonkamer (ca. 23m²); eetkamer (ca. 21m²); woonkeuken (ca. 21m²) voorzien van keurige inbouwkeuken met apparatuur; cv-ruimte; toilet; slaap/hobbykamer (ca. 8,5m²); bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van witgoedaansluitingen; berging/werkplaats (ca. 12m²); garage (ca. 17m²).

Eerste verdieping

Overloop voorzien van vaste kasten; 5 slaapkamers (resp.ca. 7,5m², 7,5m², 9m², 9m² en 18m²); badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden

• In 2018 grotendeels gemoderniseerd
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing
• 5 Slaapkamers op de verdieping
• Terrasoverkapping
• Dak garage in 2018 vervangen
• Hoek garage/berging aan buren gebouwd
• Meterkast vernieuwd
• Nieuwe schuttingen
• Energielabel C
• Nabij de voorzieningen van Stadskanaal
• Op loopafstand van het “Boerenbos” gelegen
• Mooie woning!

Kenmerken