Verkocht

Verkocht: Jonker Egbert Clantsingel 12, 9617 ET Harkstede

€ 345.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	1.368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	267 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	2007
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 8 juli 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05835
Vraagprijs	€ 345.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 8 juli 2016
Laatste wijziging	Dinsdag 1 november 2016
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2007
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	267 m²
Woonkameroppervlakte	65 m²
Keukenoppervlakte	21 m²
Inhoud	1.164 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	78 m²
Oppervlakte externe bergruimte	21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	84 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Staat	Normaal
Tuin 3 - Type	Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 3 - Staat	Normaal
Tuin 4 - Type	Achtertuin
Tuin 4 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 4 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 4 - Staat	Prachtig aangelegd

CV ketel
CV ketel	Itho Clima 2 HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Houtkachel
Parkeergelegenheid	Carport
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Fantastisch wonen aan het water in een Finse villa!

NB! Wegens overweldigende belangstelling is er momenteel een stop m.b.t. bezichtigingsaanvragen!

Op een absoluut prachtige locatie, met uitzicht vanuit de woonkamer over het water van de Borgmeren, staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van 1368m². De in 2007 gebouwde Finse villa is opgetrokken in logbouw (houtstapelbouw) met een isolerende voorzetwand aan de buitenzijde van de woning, hetgeen garant staat voor een zeer hoge isolatiewaarde.
Bijzonder fraai detail aan de woning is het ruime balkon waar de slaapkamers en de badkamer allen toegang tot hebben en genoten kan worden van een fantastisch uitzicht over het water. In de aan het water gelegen tuin is een grillplaats gerealiseerd en bij de aanlegsteiger staat een vrijstaand houten schuurtje met daarin een houtgestookte sauna om het “Finland gevoel” compleet te maken.

Indeling

Entree/hal; toilet; hobby/slaapkamer (ca.15m²); royale living (ca. 65m²) voorzien van speksteenkachel (ter overname) en openslaande terrasdeuren; halfopen keuken (ca. 21m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling; inpandige berging (ca. 17m²); hobbykamer (ca. 21m²) voorzien van een sauna.

Eerste verdieping

Royale overloop met vide; 3 slaapkamers (resp.ca. 18m², 19m² en 22m²) allen voorzien van een slaapzolder/berging; badkamer (ca.10m²) voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet; hobbykamer (ca. 13,5m²); inloopkast (ca.6,5m²).

Bijzonderheden

• Op luttele kilometers van de stad Groningen gelegen
• Woonoppervlakte ca. 267m²
• Super geïsoleerde woning
• 4 Slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
• Gedeeltelijk voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming
• Prachtig gelegen aan het water
• Carport
• Vrijstaand schuurtje (ca. 21m²) v.v. houtgestookte sauna
• Aanlegsteiger met RVS zwembadtrap
• Het schilderwerk aan de buitenzijde verdient aandacht