Nieuw in verkoop

Te koop: Europalaan 43, 8442 GK Heerenveen

€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage!

Op loopafstand van het centrum gelegen nette gemoderniseerde hoekwoning met garage op een perceel van 223m². De goed onderhouden woning is in ca. 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en een ruime bijkeuken. Door de uitbouw heeft u op de begane grond de beschikking over een royale woonkamer van maar liefst ca. 33m² die voorzien i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05986
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage!

Op loopafstand van het centrum gelegen nette gemoderniseerde hoekwoning met garage op een perceel van 223m². De goed onderhouden woning is in ca. 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en een ruime bijkeuken. Door de uitbouw heeft u op de begane grond de beschikking over een royale woonkamer van maar liefst ca. 33m² die voorzien is van een fraaie PVC vloer. Daarnaast is er in de uitbouw een halfopen keuken met inbouwapparatuur uit 2010 en een ruime bijkeuken waar zich de CV-opstelling bevindt. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een deur naar het dakterras. Achter de woning is een aangebouwde houten berging en in de onderhoudsarme tuin staat een vrijstaande stenen garage.
De woning is vrijwel in zijn geheel voorzien van isolerende beglazing en de gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie. De zijgevel is in 2011 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en het dak van de garage is in 2010 voorzien van een nieuwe bitumen toplaag. Kortom het betreft een goed onderhouden hoekwoning die uitnodigt tot een bezichtiging!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; toilet; kelderkast; woonkamer (ca. 33m²) voorzien van een erker; halfopen keuken (ca. 6m²) voorzien van een moderne inbouwkeuken met composiet graniet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron; bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van CV-opstelling (AWB HR3 combiketel uit 2004); aangebouwde houten berging (ca. 5m²); vrijstaande garage (ca. 14m²).

Eerste verdieping

Overloop; kast met witgoedopstelling; 3 slaapkamers (resp.ca. 5m², 11m² en 12m²); badkamer (ca. 5m²) voorzien van douche, wastafel, vaste kast en deur naar royaal dakterras.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde woning
• Spouwmuurisolatie
• Zijgevel + schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Elektrisch bedienbare screen aan voorzijde
• Platdak garage in 2010 vernieuwd
• Elektrisch garagedeur met afstandsbediening
• Buitenzijde in 2018 geschilderd
• Onderhoudsarme tuin met zowel zon- als schaduwplekken
• Uitzicht aan voorzijde op de beschermde tuinen van Le Roy

Plattegronden