Verkocht

Verkocht: Hereweg 176, 9651 AN Meeden

€ 225.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	1.023 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	133 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1965
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Zondag 4 februari 2018

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05929
Vraagprijs	€ 225.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zondag 4 februari 2018
Laatste wijziging	Woensdag 20 juni 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.023 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	133 m²
Woonkameroppervlakte	44 m²
Keukenoppervlakte	10 m²
Inhoud	433 m³
Oppervlakte externe bergruimte	36 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noorden
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Nefit Topline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
MEEDEN G 1017
Perceeloppervlakte	323 m²
MEEDEN G 119
Perceeloppervlakte	700 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning!

Op een mooie locatie met aan de achterzijde een weids uitzicht over de landerijen, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met een vrijstaande garage op een perceel van 1023m². De oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning, met een woonoppervlakte van ca. 133m², is vanaf 2003 gerenoveerd en aan de achterzijde royaal uitgebouwd met een zonnige eetkamer die voorzien is van openslaande terrasdeuren. Verder is de woning grotendeels geïsoleerd en is het dak voorzien van fraaie keramische dakpannen en kunststof goten. Op de zonzijde van het dak liggen 16 zonnepanelen die goed zijn voor een opbrengst van ca. 3200 kWh per jaar, ook is hier een buiscollector geplaatst ten behoeve van de zonneboiler met een inhoud van 250 liter. Achter de woning staat een vrijstaande houten garage (ca. 36m²) met sauna en bergzolder, aan de zij- en achterkant voorzien van een overdekt terras. De zonnige siertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van diverse terrassen, ook zijn in de tuin een waterbron en een kweek-/tuinkas aanwezig.

Indeling

Entree/hal; meterkast (12 groepen, krachtstroomgroep, 4 x aardlekschakelaar); trapopgang; toilet; kantoor-/hobbyruimte; ruime woonkamer met eetkamer (ca. 44m²) voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande terrasdeuren; gesloten keuken (ca. 10m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van aanrecht, witgoedopstelling, kast met zonneboiler en cv-ketel (’07) en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 8m², 11,5m² en 11,5m²) allen voorzien van vaste kasten en de één voorzien van een balkon; badkamer (ca. 8m²) voorzien van een douchehoek, wastafel, hangtoilet en ligbad.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Gerenoveerd en uitgebouwd
• Spouwmuurisolatie
• Kruipruimte geïsoleerd
• Grotendeels isolerende beglazing
• Zonnepanelen (ca. 3200kWh)
• Zonneboiler (250 liter)
• Houtkachel
• Ruime garage met sauna en bergzolder
• Terrasscherm
• Waterbron
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Etc. etc.