Verkocht

Verkocht: Frans Halslaan 28, 9581 EW Musselkanaal

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	185 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de rustige woonwijk “Musselpark” staat deze bijzonder ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 185m² en slaapkamer met aangrenzend een badkamer op de begane grond. De woning van het bouwjaar 1995 is voorzien van een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage van 29m² en een royale bijkeuken van maar liefst 16,5m². Het verzorgde geheel is gelegen op een perceel van 595m² nabij d... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1995
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2015
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2015

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05792
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2015
Laatste wijziging	Dinsdag 31 mei 2016
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1995
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Aangepaste woning
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	559 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	185 m²
Woonkameroppervlakte	35 m²
Keukenoppervlakte	17 m²
Inhoud	775 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type	Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 3 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 3 - Staat	Prachtig aangelegd

CV ketel
CV ketel	Nefit HR-combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	1999
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche, Ligbad, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche, Toilet
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast (7 groepen + krachtstroom); toilet; tuingerichte woonkamer (ca.35m²) voorzien van schuifpui naar het terras; open keuken (ca.17m²) voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, keramische kookplaat; afzuigkap; vaatwasser en close-in boiler; slaapkamer (ca.18m²) voorzien van kastenwand met aangrenzend de badkamer (11m²) voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet; bijkeuken (16,5m²) voorzien van aansluitingen witgoed, achterentree, keukenblok en doorgang naar de garage (ca.29m²)

Eerste verdieping

Overloop; 2 ruime slaapkamers (resp.ca. 24m² en 31m²) waarvan één voorzien is van een loggia (*de grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen naar 2 slaapkamers); badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet

Bijzonderheden

• Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
• 2 Ruime badkamers
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Garage uitgevoerd in spouw met een geïsoleerd dak en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en achterentree
• Op de verdieping veel bergruimte achter knieschotten
• Tot in de puntjes verzorgde woning!!