Verkocht

Verkocht: Hanne Bruininghstraat 101, 9581 CK Musselkanaal

€ 117.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	92 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1960
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 21 december 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05925
Vraagprijs	€ 117.500,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging	Dinsdag 8 mei 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	92 m²
Woonkameroppervlakte	24,5 m²
Inhoud	300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15 m²
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	E

CV ketel
CV ketel	Nefit HR combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Garage mogelijk
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde C 14137
Perceeloppervlakte	183 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Nette tussenwoning met terrasoverkapping en ruime schuur.
Aan de rand van Musselkanaal met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen en aan de voorzijde een vrij uitzicht over de woonomgeving, staat op een perceel van 183m² deze keurige tussenwoning met aangebouwde terrasoverkapping en vrijstaande houten schuur van 18m². Aan de achterzijde heeft het perceel ontsluiting aan een gezamenlijke weg en hierdoor eventueel de mogelijkheid tot het parkeren op het eigen terrein, ook zou de bestaande schuur eventueel omgebouwd kunnen worden tot een garage. De woning beschikt over een onderhoudsarme siertuin met aan de achtergevel de degelijk uitgevoerde terrasoverkapping die u ook op minder mooie dagen volop zal laten genieten van het buitenleven. Binnen vindt men een woonkamer met halfopen keuken en drie slaapkamers met een badkamer, verder is een aangebouwde bijkeuken en ontbreekt de bergzolder uiteraard niet.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; kelderkast; meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar); woonkamer (ca. 24,5m²); halfopen keuken ( ca. 7m²) voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling (’12) en achterentree; terrasoverkapping (ca. 18m²)

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamer (resp.ca. 5,5m², 8m² en 10,5m²) waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast en een inloopkast; badkamer (ca. 7m²) voorzien van ligbad/douche en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Mogelijkheid tot een garage
• Solide terrasoverkapping
• Ruime badkamer
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Ruime vrijstaande schuur
• Nette woning!