01_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 02_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 03_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 04_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 05_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 06_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 07_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 08_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 09_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 10_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 11_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 12_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 13_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 14_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 15_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 16_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 17_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 18_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 19_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 20_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 21_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 22_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 23_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 24_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg 25_MUSSELKANAAL_9581_AR_Marktkade_23_A.jpg
Verkocht

Verkocht: Marktkade 23A, 9581 AR Musselkanaal

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

NB. Deze woning is gasloos en nagenoeg een “nul op de meter” woning!
Aan de rustige kant van het kanaal staat op een ruim perceel van 755m² deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met stenen garage, carport en schuur/hobbyruimte. De woning met het oorspronkelijke bouwjaar 1976 is in 2003 uitgebouwd, recent gerenoveerd en vervolgens optimaal geïsoleerd. De woning wordt verwarmd midd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 29 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06159
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 november 2021
Laatste wijziging Maandag 3 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Houtkachel, Muurverwarming, Vloerverwarming, Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage, Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde C 7340
Perceeloppervlakte 745 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

NB. Deze woning is gasloos en nagenoeg een “nul op de meter” woning!
Aan de rustige kant van het kanaal staat op een ruim perceel van 755m² deze gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met stenen garage, carport en schuur/hobbyruimte. De woning met het oorspronkelijke bouwjaar 1976 is in 2003 uitgebouwd, recent gerenoveerd en vervolgens optimaal geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en gedeeltelijk wandverwarming. De kozijnen zijn geheel van kunststof die uitgevoerd zijn met triple beglazing in woonkamer en keuken en de overige kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. Op het dak zijn 24 PV-panelen geplaatst zodat de uiteindelijke energienota bij deze woning bijna op nul staat! De stenen garage (ca. 19m²) is vrijstaand en achter de garage is een eikenhouten (hobby) schuur (ca. 17,5m²) gebouwd die voorzien is van krachtstroom. Voor de garage is een mooie carport aangebouwd waar ook eventueel een camper onder kan staan, deze carport loopt achter de woning door als terrasoverkapping.

Indeling

Entree/hal; toilet; meterkast; trapopgang; woonkamer (ca. 30m²); gesloten keuken (ca. 9m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 11,5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen, werkkast en technische ruimte met opstelling van de warmtepompinstallatie en warmwaterboiler; tussenhal voorzien van achterentree; slaapkamer (ca. 10,5m²); badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel; kelder.

Eerste verdieping

Ruime overloop met kastenwand; ruimte met aansluitingen voor een te plaatsen toilet; 3 slaapkamers (resp.ca. 12m², 14m² en 15m²).

Bijzonderheden

• Gasloos
• Volledig geïsoleerd
• Lucht-water warmtepomp
• Vloerverwarming en gedeeltelijk wandverwarming
• 24 PV-panelen (ruimte voor meer panelen aanwezig)
• Kunststof kozijnen en buitendeuren
• Triple beglazing en HR++ beglazing
• Bijzonder comfortabele woning
• Zeer lage energienota (nagenoeg nul op de meter)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour