Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rembrandtlaan 1, 9581 AJ Musselkanaal

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 907 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

VERKOOP START MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 24 SEPTEMBER van 10.30 uur tot 11.30 uur!!

Op één van de mooiste locaties in Musselkanaal staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op een perceel van 907m². De zorgvuldig onderhouden woning heeft de beschikking over een zonnige woonkamer van waaruit men een prachtig uitzicht geniet over de tuin en het aan de overkant gelege... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06046
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 907 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 24 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERKOOP START MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 24 SEPTEMBER van 10.30 uur tot 11.30 uur!!

Op één van de mooiste locaties in Musselkanaal staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op een perceel van 907m². De zorgvuldig onderhouden woning heeft de beschikking over een zonnige woonkamer van waaruit men een prachtig uitzicht geniet over de tuin en het aan de overkant gelegen park. De woonkamer heeft een prachtige parketvloer, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. Verder is er een aparte woonkeuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur en schuifpui naar de tuin. Aansluitend aan de woonkeuken is er een ruimte die in gebruik is als studeerkamer maar die ook prima dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond. Omdat er in voornoemde ruimte al aansluitingen voor een badkamer onder de vloer aanwezig zijn, kan eenvoudig een badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden. De voormalige keuken doet dienst als ruimte voor de extra koel- en vrieskast en aansluitend is er de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling en doorgang naar respectievelijk de achtertuin en de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren en heeft een doorgang naar de aangebouwde stallingsruimte waar u fietsen en/of een aanhanger kan bergen. De verdieping heeft een ruime overloop die voorzien is van een mooie kastenwand en er zijn 3 slaapkamers waarvan er één een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde heeft. Verder is er op de verdieping een ruime badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over 2 kelders die absoluut een toegevoegde waarde aan het geheel zijn. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van 3500 kWh. Kortom een fraaie woning die een bezichtiging absoluut waard is!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 42m²) voorzien van schuifpui en schouw met gashaard; woonkeuken (ca. 24m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur en schuifpui; slaap/hobbykamer (ca. 16m²); bijkeuken 1 (ca. 7m²); bijkeuken 2 (ca. 9m²) voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterentree en doorgang naar de garage; garage (ca. 22,5m²) voorzien van openslaande deuren; stallingsruimte (ca. 16,5m²) eveneens voorzien van openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van kastenwand; 3 slaapkamers (resp.ca. 6m², 8,5m² en 21,5m²) waarvan de grootste voorzien is van een deur naar het balkon (ca. 11m²); badkamer (ca. 9,5m²) voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
• Slaapkamer op de begane grond (eventueel met badkamer, aansluitingen aanwezig)
• 12 Zonnepanelen
• In 2015 geïmpregneerd en opnieuw gevoegd
• 2 Kelders aanwezig
• Keurige woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Video's door vrienden