Verkocht

Verkocht: Vuurdoornstraat 14, 9581 VA Musselkanaal

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Keurige 2-onder-1-kapwoning op een extra breed perceel!

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Musselkanaal staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 307m². De goed onderhouden woning is gelegen op een extra breed perceel met parkeermogelijkheid voor minimaal 4 auto’s op de eigen oprit en heeft een fraai aangeleg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05911
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 23 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurige 2-onder-1-kapwoning op een extra breed perceel!

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Musselkanaal staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 307m². De goed onderhouden woning is gelegen op een extra breed perceel met parkeermogelijkheid voor minimaal 4 auto’s op de eigen oprit en heeft een fraai aangelegde siertuin die geheel door mooi schuttingwerk is omgeven. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met deur naar het overdekt terras en aan de straatkant een halfopen keuken die voorzien is van een moderne inbouwkeuken uit 2016. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; woonkamer met open keuken (samen ca. 38m²); garage (ca. 18m²).

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 11m², 7m² en 6m²) waarvan 2 voorzien van dakkapel; badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Zolderruimte v.v. Cv-opstelling en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden

• Ruim perceel met royale oprit
• Rustig gelegen nabij voorzieningen (centrum, basisschool, zwembad en sportaccommodaties)
• Moderne inbouwkeuken uit 2016
• Dakkapel aan achterzijde
• Tuin met veel privacy omgeven door schuttingen
• Terrasoverkapping
• Bestrating 2016
• Tuinhuisje
• Keurige woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen