Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vuurdoornstraat 14, 9581 VA Musselkanaal

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Keurige 2-onder-1-kapwoning op een extra breed perceel!

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Musselkanaal staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 307m². De goed onderhouden woning is gelegen op een extra breed perceel met parkeermogelijkheid voor minimaal 4 auto’s op de eigen oprit en heeft een fraai aangele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06052
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurige 2-onder-1-kapwoning op een extra breed perceel!

In een rustige woonwijk nabij het centrum van Musselkanaal staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 307m². De goed onderhouden woning is gelegen op een extra breed perceel met parkeermogelijkheid voor minimaal 4 auto’s op de eigen oprit en heeft een fraai aangelegde siertuin die geheel door mooi schuttingwerk is omgeven. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met deur naar het overdekt terras en aan de straatkant een halfopen keuken die voorzien is van een moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; woonkamer met open keuken (samen ca. 38m²); garage (ca. 18m²).

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 11m², 7m² en 6m²) waarvan 2 voorzien van dakkapel; badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Zolderruimte v.v. Cv-opstelling en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Tuin

Fraai aangelegde siertuin met schutting omgeven.

Bijzonderheden

• Ruim perceel met royale oprit
• Rustig gelegen nabij voorzieningen (centrum, basisschool, zwembad en sportaccommodaties)
• Dakkapel aan achterzijde
• Tuin met veel privacy omgeven door schuttingen
• Terrasoverkapping
• Nieuwe ventilatiebox
• 4 fasen groep voor autolader
• Tuinhuisje
• Keurige woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden