01_203A8482_web-formaat.jpg 38_203A8491_web-formaat.jpg 12_203A8524-HDR_CC_web-formaat.jpg 02_203A8484_web-formaat.jpg 03_203A8485_web-formaat.jpg 04_203A8483_web-formaat.jpg 05_203A8487_web-formaat.jpg Woonkamer.jpg processed.jpeg woonkamer 1.jpg 10_203A8518-HDR_CC_web-formaat.jpg 11_203A8521-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A8527-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A8530-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A8533-HDR_CC_web-formaat.jpg 16_203A8539-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A8542-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A8545-HDR_CC_web-formaat.jpg 19_203A8548-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A8551-HDR_CC_web-formaat.jpg 21_203A8554-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A8557-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A8560-HDR_CC_web-formaat.jpg 24_203A8563-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A8566-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A8569-HDR_CC_web-formaat.jpg 27_203A8572-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A8575-HDR_CC_web-formaat.jpg 29_203A8578-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A8581-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A8584-HDR_CC_web-formaat.jpg 32_203A8587-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A8593-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A8599-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A8596-HDR_CC_web-formaat.jpg 36_203A8602-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A8605-HDR_CC_web-formaat.jpg 39_203A8492_web-formaat.jpg 40_203A8494_web-formaat.jpg 41_203A8493_web-formaat.jpg 42_203A8495_web-formaat.jpg 43_203A8488_web-formaat.jpg 44_203A8489_web-formaat.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kalmoes 80, 9521 HV Nieuw-Buinen

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Helft van een dubbel woonhuis met energielabel A !!!

In een rustige woonwijk staat deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en carport op een perceel van 298m². De woning uit het bouwjaar 1989 is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft op de begane grond een zonnige woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van een mooie inbouwkeuken met apparatuu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06105
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 28 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Helft van een dubbel woonhuis met energielabel A !!!

In een rustige woonwijk staat deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en carport op een perceel van 298m². De woning uit het bouwjaar 1989 is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft op de begane grond een zonnige woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van een mooie inbouwkeuken met apparatuur uit 2019. Het toilet op de begane grond is niet vergeten, deze is in 2019 voorzien van een modern hangtoilet. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een keurige badkamer die voorzien is van een ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken en hier zijn een slaapkamer en een hobby-/logeerkamer gerealiseerd. De woning met het energielabel A is geheel voorzien van HR++ beglazing en op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2750 kWh/ jaar. De woning heeft een aangebouwde garage en voor deze garage is een carport gerealiseerd. Achter in de siertuin staat een houten tuinhuisje. Kortom, genoeg redenen om deze energiezuinige woning te gaan bezichtigen.

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang; woonkamer (ca. 30m²) voorzien van vaste kast; open keuken (ca. 9m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur uit 2019; aangebouwde garage (ca.17,5m²); carport (ca. 17,5m²).

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 8,5m², 7m² en 10m²); badkamer (2006) voorzien van een ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop / zolderruimte voorzien van de cv-opstelling; slaapkamer (ca. 7m²); hobbykamer (7m²) als slaapkamer in gebruik (geen dakraam).

Bijzonderheden

• Energielabel A
• Gemoderniseerde woning
• Luxe inbouwkeuken uit 2019
• Modern sanitair
• 4 Slaapkamers + hobbykamer
• Volledig voorzien van HR++ beglazing in 2019
• Aangebouwde garage met carport
• 10 Zonnepanelen (ca. 2750 kWh/jaar)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen