Verkocht

Verkocht: Valkruid 20A, 9521 HG Nieuw-Buinen

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers!!

In een rustige woonwijk staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 259m². De goed onderhouden woning is mooi op het perceel gelegen met een diepe voortuin en voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De woning heeft een zonnige woonkamer met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05913
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers!!

In een rustige woonwijk staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 259m². De goed onderhouden woning is mooi op het perceel gelegen met een diepe voortuin en voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De woning heeft een zonnige woonkamer met een halfopen keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer gerealiseerd is. Achter de woning is er de onderhoudsarme tuin met veel sierstraatwerk en een tuinhuis. De tuin die omzoomd is met een schutting heeft een achterom naar een groenstrook met speelvoorzieningen voor de kinderen.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; L-vormige woonkamer (ca. 32m²); halfopen keuken (ca. 6,5m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca.6,5m²) voorzien van achterentree en witgoedaansluitingen; garage (ca.17m²) voorzien van openslaande deuren en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 8m², 9m² en 12m²); badkamer (ca.5m²) voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop; berging v.v. cv-opstelling; slaapkamer (ca. 18m²).

Bijzonderheden

• Mooie locatie
• Veel speelgroen in de directe omgeving
• Nabij basisschool en sportaccommodaties
• Recent aan de buitenzijde geschilderd (september ’17)
• 4 Slaapkamers
• Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op het eigen terrein
• Absoluut een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt. Dichtbij voorzieningen, gezellige buurt!
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo “Wij hebben 12 jaar lang genoten van de Valkruid 20-A, Nieuw-Buinen maar nu hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. In de achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Topelen

Video's door vrienden