dsc_4568 dsc_4569 dsc_4573 dsc_4567 dsc_4571 collage 2017-11-16 14_29_55 dsc_4528 dsc_4530 dsc_4532 dsc_4534 dsc_4557 dsc_4540 dsc_4541 dsc_4544 dsc_4548 dsc_4551 dsc_4558 dsc_4560 dsc_4554 dsc_4556 dsc_4566 dsc_4561 dsc_4562 dsc_4564 dsc_4565 dsc_4576 dsc_4574 dsc_4575
Verkocht

Verkocht: Valkruid 20A, 9521 HG Nieuw-Buinen

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers!!

In een rustige woonwijk staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 259m². De goed onderhouden woning is mooi op het perceel gelegen met een diepe voortuin en voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De woning heeft een zonnige woonkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05913
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
BORGER B 10758
Perceeloppervlakte 259 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers!!

In een rustige woonwijk staat in een straat met alleen bestemmingsverkeer deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 259m². De goed onderhouden woning is mooi op het perceel gelegen met een diepe voortuin en voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De woning heeft een zonnige woonkamer met een halfopen keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer gerealiseerd is. Achter de woning is er de onderhoudsarme tuin met veel sierstraatwerk en een tuinhuis. De tuin die omzoomd is met een schutting heeft een achterom naar een groenstrook met speelvoorzieningen voor de kinderen.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; L-vormige woonkamer (ca. 32m²); halfopen keuken (ca. 6,5m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca.6,5m²) voorzien van achterentree en witgoedaansluitingen; garage (ca.17m²) voorzien van openslaande deuren en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 8m², 9m² en 12m²); badkamer (ca.5m²) voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop; berging v.v. cv-opstelling; slaapkamer (ca. 18m²).

Bijzonderheden

• Mooie locatie
• Veel speelgroen in de directe omgeving
• Nabij basisschool en sportaccommodaties
• Recent aan de buitenzijde geschilderd (september ’17)
• 4 Slaapkamers
• Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op het eigen terrein
• Absoluut een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen