01_203A8049_web-formaat.jpg 02_203A8048_web-formaat.jpg 03_203A8051_web-formaat.jpg 04_203A8052_web-formaat.jpg 06_203A8053_web-formaat.jpg 07_203A8054_web-formaat.jpg 08_203A8055_web-formaat.jpg 09_203A8057_web-formaat.jpg 10_203A8058_web-formaat.jpg 11_203A8073-HDR_CC_web-formaat.jpg 12_203A8079-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A8082-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A8085-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A8088-HDR_CC_web-formaat.jpg 16_203A8118-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A8091-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A8097-HDR_CC_web-formaat.jpg 19_203A8100-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A8103-HDR_CC_web-formaat.jpg 21_203A8106-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A8109-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A8115-HDR_CC_web-formaat.jpg 24_203A8124-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A8127-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A8130-HDR_CC_web-formaat.jpg 27_203A8139-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A8145-HDR_CC_web-formaat.jpg 29_203A8148-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A8151-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A8157-HDR_CC_web-formaat.jpg 32_203A8160-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A8154-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A8163-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A8166-HDR_CC_web-formaat.jpg 36_203A8169-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A8172-HDR_CC_web-formaat.jpg 38_203A8175-HDR_CC_web-formaat.jpg 39_203A8178-HDR_CC_web-formaat.jpg 40_203A8184-HDR_CC_web-formaat.jpg 41_203A8190-HDR_CC_web-formaat.jpg 42_203A8187-HDR_CC_web-formaat.jpg 43_203A8070-HDR_CC_web-formaat.jpg 44_203A8060_web-formaat.jpg 45_203A8061_web-formaat.jpg 46_203A8062_web-formaat.jpg 47_203A8063_web-formaat.jpg 48_203A8068_web-formaat.jpg 49_203A8065_web-formaat.jpg 50_203A8066_web-formaat.jpg 51_203A8067_web-formaat.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Veengrasstraat 1, 9521 KC Nieuw-Buinen

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 631 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Energiezuinige woning!
In de woonwijk “Veenlanden” staat op een perceel van 631m² deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning nabij voorzieningen als basisscholen en sportaccommodaties. De in 1998 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd en heeft op de begane grond een uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een schuifpui naar de aparte eetkamer die voorzien is van een fraaie lichts... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06147
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 15 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 631 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Woonkameroppervlakte 68 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas i.c.m. luchtwarmtepomp (Hybride systeem)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Borger R 1256
Perceeloppervlakte 631 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Energiezuinige woning!
In de woonwijk “Veenlanden” staat op een perceel van 631m² deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning nabij voorzieningen als basisscholen en sportaccommodaties. De in 1998 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd en heeft op de begane grond een uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een schuifpui naar de aparte eetkamer die voorzien is van een fraaie lichtstraat met elektrisch bedienbare zonwering. Verder is er een slaap/werkkamer op de begane grond en een bijkeuken voor het witgoed. Aansluitend is er de voormalige garage die omgebouwd is tot een hobbyruimte maar die eenvoudig weer als garage gebruikt zou kunnen worden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar een ruimte is die eventueel als logeerkamer gebruikt kan worden. De woning heeft triple glas beglazing en is volledig geïsoleerd, de verwarming is middels een Hybride systeem (Cv-ketel met een luchtwarmtepomp). De voormalig garage is voorzien van infrarood plafondpanelen, deze zijn ook in de woonkamer aan het plafond gemonteerd om op kille dagen in de zomer niet direct de vloerverwarming te hoeven gebruiken. Op het dak van de woning en de vrijstaande schuur zijn zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van maar liefst ca. 10.000 kWh/jaar waardoor de jaarlijkse kosten voor elektriciteit bij deze woning nagenoeg nul Euro bedragen! Mede door het hybride warmtesysteem in combinatie met vloerverwarming (lage temperatuurverwarming) is het gemiddelde gasverbruik per jaar in deze woning slechts ca. 350 kuub, dus kunnen we met recht spreken over een energiezuinige woning!
In de mooi aangelegde siertuin staat een mooie houten terrasoverkapping en een houten schuur die het plaatje bij deze woning compleet maken.

Indeling

Entree/hal; toilet; meterkast; trapopgang; woonkamer met aparte eetkamer (samen ca. 68m²); halfopen keuken (ca. 15m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur; slaap/studeerkamer (ca. 10m²); hobbyruimte (voormalige garage) (ca. 22m²); bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van de cv-opstelling , witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 13m², 13m² en 16m²) waarvan de grootste voorzien is van een vaste trap (wenteltrap) naar de 2e verdieping en een deur naar het balkon; moderne badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping

Ruimte momenteel in gebruik als kleedkamer en eventueel te gebruiken als logeerkamer

Bijzonderheden

• Gemoderniseerde woning
• Energiezuinig (A label)
• Hybride warmtesysteem (luchtwarmtepomp i.c.m. cv-ketel)
• PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000 kWh!!
• Laag gasverbruik
• Triple glas
• Vloerverwarming (gedeeltelijk)
• Dak extra geïsoleerd
• Lichtstraat boven de eetkamer met elektrisch bedienbare zonwering
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen (draai/kiep)
• Terrasoverkapping en schuur van Douglas hout
• Verhuizen en wonen!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen