Te koop: De Breeakker 2, 9551 BR Sellingen

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

I.v.m. persoonlijke omstandigheden van de verkoper is het op dit moment niet mogelijk de woning te bezichtigen.

Wonen op een speciale plek!
Aan de rand van het in het hart van de Westerwolde gelegen dorp Sellingen, staat deze onder architectuur gebouwde split-level woning uit de jaren ‘70. Deze ruime en lichte woning heeft een verhoogd gelegen woonkamer met een uniek panoramisch uitzicht over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05757
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2016
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

I.v.m. persoonlijke omstandigheden van de verkoper is het op dit moment niet mogelijk de woning te bezichtigen.

Wonen op een speciale plek!
Aan de rand van het in het hart van de Westerwolde gelegen dorp Sellingen, staat deze onder architectuur gebouwde split-level woning uit de jaren ‘70. Deze ruime en lichte woning heeft een verhoogd gelegen woonkamer met een uniek panoramisch uitzicht over het natuurgebied "de Zuid- Es" waar regelmatig reeën te zien zijn, vele vogels hun thuis hebben en in de winter zwanen neerstrijken. Bij het huis ligt een mooi aangelegde, zonnige siertuin met veel privacy waar u ’s zomers heerlijk kunt genieten van de rust en het fraaie uitzicht.

Indeling

Entree/hal; toilet; berging voorzien van HR-combiketel (’10); meterkast (6 groepen + krachtstroom); woonkamer met eetkamer (samen ca. 40m²); slaap/studeerkamer (ca. 8m²); hobbykamer (ca.12m²) eventueel te gebruiken als 2e woonkamer; keuken (ca.14m²).

Garage/berging voorzien van aansluitingen witgoed.

Eerste verdieping

Souterrain: 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5m², 11,5m² en 12m²); inloopkast; badkamer voorzien van douchehoek en dubbele wastafel

Bijzonderheden

• Zorgvuldig onderhouden woning
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Panoramisch uitzicht over natuurgebied
• Aan de rand van het dorp Sellingen
• Onder architectuur gebouwd
• Rust, licht en ruimte
• Geen doorgaand verkeer (einde van de straat)
• Iedere dag het vakantiegevoel
• Wonen dicht bij de natuur

Info: Multifunctioneel Accommodatie (MFA) op steenworp afstand. Dit betreft 2 basisscholen, een peuterspeelplaats, kinderopvang en welzijn (stichting Rzijn), Steunstee en een gymlokaal.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen