01_203A5538_web-formaat.jpg 02_203A5539_web-formaat.jpg 03_203A5542_web-formaat.jpg 04_203A5543_web-formaat.jpg 05_203A5545_web-formaat.jpg 06_203A5540_web-formaat.jpg 07_203A5534_web-formaat.jpg 08_203A5535_web-formaat.jpg 09_203A5536_web-formaat.jpg 10_203A5321-HDR_CC_web-formaat.jpg 11_203A5324-HDR_CC_web-formaat.jpg 12_203A5327-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A5330-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A5333-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A5315-HDR_CC_web-formaat.jpg 16_203A5339-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A5348-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A5351-HDR_CC_web-formaat.jpg 19_203A5360-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A5363-HDR_CC_web-formaat.jpg 21_203A5366-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A5369-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A5372-HDR_CC_web-formaat.jpg 24_203A5375-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A5378-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A5381-HDR_CC_web-formaat.jpg 27_203A5384-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A5387-HDR_CC_web-formaat.jpg 29_203A5390-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A5393-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A5396-HDR_CC_web-formaat.jpg 32_203A5399-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A5402-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A5405-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A5408-HDR_CC_web-formaat.jpg 36_203A5411-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A5414-HDR_CC_web-formaat.jpg 38_203A5417-HDR_CC_web-formaat.jpg 39_203A5420-HDR_CC_web-formaat.jpg 40_203A5423-26-HDR_CC_web-formaat.jpg 42_203A5432-HDR_CC_web-formaat.jpg 43_203A5435-HDR_CC_web-formaat.jpg 44_203A5441-HDR_CC_web-formaat.jpg 45_203A5447-HDR_CC_web-formaat.jpg 46_203A5450-HDR_CC_web-formaat.jpg 47_203A5453-HDR_CC_web-formaat.jpg 48_203A5456-HDR_CC_web-formaat.jpg 49_203A5459-HDR_CC_web-formaat.jpg 50_203A5462-HDR_CC_web-formaat.jpg 51_203A5468-HDR_CC_web-formaat.jpg 52_203A5471-HDR_CC_web-formaat.jpg 53_203A5474-HDR_CC_web-formaat.jpg 54_203A5477-HDR_CC_web-formaat.jpg 55_203A5480-HDR_CC_web-formaat.jpg 56_203A5483-HDR_CC_web-formaat.jpg 57_203A5486-HDR_CC_web-formaat.jpg 58_203A5489-HDR_CC_web-formaat.jpg 59_203A5492-HDR_CC_web-formaat.jpg 60_203A5495-HDR_CC_web-formaat.jpg 61_203A5501-HDR_CC_web-formaat.jpg 62_203A5507-HDR_CC_web-formaat.jpg 63_203A5510-HDR_CC_web-formaat.jpg 64_203A5513-HDR_CC_web-formaat.jpg 65_203A5516-HDR_CC_web-formaat.jpg 66_203A5519-HDR_CC_web-formaat.jpg 67_203A5522-HDR_CC_web-formaat.jpg 68_203A5525-HDR_CC_web-formaat.jpg 69_203A5528-HDR_CC_web-formaat.jpg 70_203A5531-HDR_CC_web-formaat.jpg 71_203A5546_web-formaat.jpg 72_203A5547_web-formaat.jpg 73_203A5548_web-formaat.jpg 74_203A5549_web-formaat.jpg 75_203A5550_web-formaat.jpg 76_203A5552_web-formaat.jpg 77_203A5554_web-formaat.jpg 78_203A5555_web-formaat.jpg 79_203A5556_web-formaat.jpg 80_203A5557_web-formaat.jpg 81_203A5559_web-formaat.jpg 82_203A5560_web-formaat.jpg 83_203A5561_web-formaat.jpg 84_203A5562_web-formaat.jpg 85_203A5564_web-formaat.jpg 86_203A5565_web-formaat.jpg 87_203A5567_web-formaat.jpg 88_203A5568_web-formaat.jpg 89_203A5570_web-formaat.jpg 90_203A5571_web-formaat.jpg 91_203A5572_web-formaat.jpg

Te koop: Hassebergerweg 1, 9551 CA Sellingen

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In hartje Sellingen, de parel van Westerwolde, staat deze mooie woonboerderij op een ruim perceel van 3159m². De gemoderniseerde woonboerderij met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers wordt momenteel gebruikt als woonhuis met een Bed & Breakfast aan huis. De boerderij is door zijn indeling en de naastgelegen schuur met overkapping ook uitstekend geschikt voor een beroep aan huis of voor dubbe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1898
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06054
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1898
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
Woonkameroppervlakte 52 m²
Keukenoppervlakte 31,4 m²
Inhoud 1.559 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 175 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Bidet
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In hartje Sellingen, de parel van Westerwolde, staat deze mooie woonboerderij op een ruim perceel van 3159m². De gemoderniseerde woonboerderij met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers wordt momenteel gebruikt als woonhuis met een Bed & Breakfast aan huis. De boerderij is door zijn indeling en de naastgelegen schuur met overkapping ook uitstekend geschikt voor een beroep aan huis of voor dubbele bewoning. Rondom de woonboerderij is er een mooi aangelegde siertuin met terrassen, struiken, (fruit)bomen, tuinhuisje en een heuse oprijlaan die afgesloten kan worden met een sierlijk toegangshek. In de woonkamer is een mooie speksteenkachel gebouwd die als het buiten wat killer wordt binnen voor een behaaglijke warmte zorgt. Op het dak van de boerderij zijn 28 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van ca. 7000 kWh.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; royale woonkamer voorzien van een speksteenkachel, vloerverwarming en terrasdeuren met aansluitend de open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur (woonkamer en keuken samen ca. 82 m²); bijkeuken (ca. 19 m²) voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor het witgoed; tussengang; slaap/hobbykamer (ca. 12 m²); riante slaapkamer (ca. 51 m²) voorzien van een prachtige inloopkast en aansluitend de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet; slaapkamer (ca. 19 m²); berging (ca. 10 m²); slaapkamer (ca. 26 m²); slaapkamer (ca. 16 m²); slaapkamer (ca. 20 m²); hobbykamer (ca. 7,5 m²), slaapkamer (ca. 12 m²); badkamer voor de gasten voorzien van toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping

Nader in te delen zolderruimte met toegangsdeur tot dakterras

Bijzonderheden

• Gelegen op een ruim perceel van 3159 m² in het centrum van het dorp!
• Begane grondvloer voor een groot gedeelte v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming
• Prachtige speksteenkachel
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Hobbyschuur/werkplaats met dubbele carport (120 m²)
• 28 Zonnepanelen (ca. 7000 kWh/jaar)
• Woning met veel mogelijkheden!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden