028 (1) 029 027 (1) 026 016 (1) 019 002 (1) 005 006 008 (1) 013 (1) 014 (1) 010 (1) 036 033 022 024 025 027 028 030 031 020 019 (1) 017 (1) 022 (1) 021 (1) 024 (1) 023 schut-Kleine31_C_3 schut-Kleine31_C_2
Verkocht

Verkocht: Kleine Bree 31, 9551 BW Sellingen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 459 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een lommerrijke woonomgeving staat deze mooie vrijstaande woning met aangebouwde garage en 2 slaapkamers op de begane grond (op eenvoudige wijze kan er eveneens een badkamer op de begane grond gerealiseerd worden). De zorgvuldig onderhouden woning is rustig gelegen aan het einde van een straat met alleen bestemmingsverkeer nabij een schilderachtig mooi natuurgebied aan de zuidkant van Sellin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2013
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2013
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05631
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2013
Laatste wijziging Dinsdag 16 augustus 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 459 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Brink
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gashaard, Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde O 186
Perceeloppervlakte 459 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een lommerrijke woonomgeving staat deze mooie vrijstaande woning met aangebouwde garage en 2 slaapkamers op de begane grond (op eenvoudige wijze kan er eveneens een badkamer op de begane grond gerealiseerd worden). De zorgvuldig onderhouden woning is rustig gelegen aan het einde van een straat met alleen bestemmingsverkeer nabij een schilderachtig mooi natuurgebied aan de zuidkant van Sellingen.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; toilet; meterkast (5 groepen); slaapkamer(ca. 12m²) v.v. vaste kasten; woonkamer (ca. 32m²) v.v. schouw met sfeervolle gashaard; woonkeuken (ca. 13m²) v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 8,5m²) v.v. extra keukenblok en aansluitingen witgoed; garage (ca. 35m²) v.v. achterentree en doorgang naar 2e slaapkamer b.g. (ca.13m²) (eventueel ook als hobbykamer of kantoor te gebruiken).

Eerste verdieping

Overloop met vide; 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 12m², 16m² en 22,5m² ); badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Zolder middels vlizotrap.

Bijzonderheden

• Slaapkamer op de begane grond.
• Mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond
• Verwarming middels heteluchtverwarming 2014 (Brink)
• Garage (spouwmuur) v.v. smeerkelder
• Gehele woning v.v. isolerende beglazing
• Slaapkamers verdieping v.v. kunststof kozijnen met rolluiken
• Terras v.v. groot zonnescherm
• Uitvalschermen aan voor- en zijkant woning
• Nabij bos en natuurgebied gelegen!
• Zorgvuldig onderhouden woning!

Plattegronden