Verkocht

Verkocht: Zevenmeersveenweg 14, 9551 VV Sellingen

€ 285.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	2.945 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode	1952
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 21 augustus 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05906
Vraagprijs	€ 285.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 21 augustus 2017
Laatste wijziging	Woensdag 9 mei 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1952
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.945 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Woonkameroppervlakte	26 m²
Keukenoppervlakte	20 m²
Inhoud	500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	60 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Platteland, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuiden
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	AWB HR-combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
VLAGTWEDDE E 4061
Perceeloppervlakte	2.945 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Landelijk wonen waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn!
In het mooie Westerwolde, te midden van een fantastisch coulissenlandschap, staat dit vrijstaand woonhuis met aangebouwde schuurruimte op een perceel van bijna 3000m². De omstreeks 1950 gebouwde woning heeft naast 3 slaapkamers op de verdieping de beschikking over een slaapkamer op de begane grond waar zich tevens de badkamer bevindt. De royale aangebouwde schuur geeft u ruimte voor een hobby en/of het houden van dieren. Bent u op zoek naar een bosrijke en landelijke woonomgeving en wilt u graag veel ruimte in en om het huis, dan is deze woning absoluut een must om te bezichtigingen!

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; ruime moderne eetkeuken (ca. 20m²) met uitzicht over landerijen; L vormige woonkamer (ca. 26m²) met openhaard; kelder; achterhal; inloopkast voorzien van Cv-opstelling; slaapkamer (ca. 13m ²) voorzien van vaste kast (kamer is momenteel in gebruik als televisiekamer); licht betegelde doucheruimte; toilet; bijkeuken met doorgang naar aangebouwde schuur/garage (ca. 40m²) met werkplaats (ca. 21m²).

Eerste verdieping

Overloop voorzien van vaste kast; 3 slaapkamers (resp. 20m², 9m² en 9 m²) allen voorzien van vaste kasten.

Bijzonderheden

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• De grootste slaapkamer op de verdieping kan eenvoudig tot 2 slaapkamers worden teruggebracht
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Inbouwkeuken met apparatuur (’13)
• Open haard in de woonkamer
• Woonkamer en keuken voorzien van shutters
• Ruime schuur met werkplaats samen ca. 60m²
• Woning nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
• HR-combiketel AWB uit 2010 in eigendom
• Schitterend gelegen!