Verkocht

Verkocht: Altenalaan 9, 9501 PR Stadskanaal

€ 245.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	124 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1968
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 maart 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06085
Vraagprijs	€ 245.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 maart 2020
Laatste wijziging	Woensdag 2 september 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1968
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	124 m²
Woonkameroppervlakte	39 m²
Keukenoppervlakte	12,5 m²
Inhoud	430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	16 m²
Oppervlakte externe bergruimte	46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft airco	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 5740
Perceeloppervlakte	390 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Onstwedde B 8922
Perceeloppervlakte	73 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A!

In een rustige straat nabij het centrum staat deze mooie 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande (fraaie) houten schuur op een perceel van 463m². De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer en een bijkeuken. De woning beschikt over 4 slaapkamers maar op eenvoudige wijze kan er een 5e slaapkamer op de 2e verdieping gerealiseerd worden. De woning heeft een luxe uitstraling en is voorzien van mooi stucwerk op de wanden en fraaie vloeren (grote plavuizen en laminaat). Een bijzonder detail is de speelse indeling van de halfopen keuken, deze staat in open contact met de woonkamer zonder dat er zicht vanuit de woonkamer is op het aanrecht. Een ander leuk detail is in de badkamer waar zich een ruime inloopdouche bevindt met dubbele douche. De tuin is mooi aangelegd en hier staat een ruime vrijstaande schuur opgetrokken uit Larikshout en stenen garage. Kortom als u een moderne woning met comfort en luxe zoekt waar het verhuizen en direct wonen is, hoeft u niet verder te zoeken!

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast (9 groepen); woonkamer (ca. 29m²) voorzien van suitedeuren naar eetkamer (ca. 10m²) die voorzien is van een tuindeur; halfopen keuken (ca. 12,5m²) voorzien van luxe inbouwkeuken met apparatuur; werkkast voorzien van een witgoedaansluiting; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van gootsteen, witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 5,5m², 8m², 9,5m² en 12m²); badkamer (ca. 7m²) voorzien van een dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche die uitgerust is met een dubbele douche; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Zolderruimte voorzien van de cv-opstelling en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde woning
• Volledig gemoderniseerd
• Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers
• Mooi aangelegde siertuin
• Houten schuur (4m x 6m)
• Stenen garage (3m x 7m)
• Energielabel A