Verkocht

Verkocht: Bakboord 73, 9501 KG Stadskanaal

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 557 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bijzonder luxe 2-onder-1-kapwoning op een ruim hoekperceel!
Nabij het centrum van Stadskanaal staat in de woonwijk “Waterland” deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde werkkamer (voormalige garage), bijkeuken, woonkeuken en carport op een prachtig gelegen hoekperceel van maar liefst 557 m². Deze mooie woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06060
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 557 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 25 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Sauna
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzonder luxe 2-onder-1-kapwoning op een ruim hoekperceel!
Nabij het centrum van Stadskanaal staat in de woonwijk “Waterland” deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde werkkamer (voormalige garage), bijkeuken, woonkeuken en carport op een prachtig gelegen hoekperceel van maar liefst 557 m². Deze mooie woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en, middels suitedeuren gescheiden, een aparte woonkeuken die voorzien is van een inbouwkeuken met kookeiland, openslaande terrasdeuren en een fraaie lichtstraat voor mooi lichtinval. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan er één ingericht is als garderoberuimte en een luxe badkamer uit 2016. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. De voormalige garage is verbouwd tot een kantoor/hobbykamer maar deze kan ook uitstekend dienst doen als slaapkamer op de begane grond, temeer omdat aansluitend aan deze kamer een mooie badkamer met saunaruimte gesitueerd is. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en grotendeels voorzien van airconditioning. Aan de achtergevel is een mooie houten terrasoverkapping gebouwd en in de tuin staat een luxe jacuzzi.

Indeling

Entree/hal; toilet (vernieuwd in 2019); meterkast (10 groepen + krachtstroom); trapopgang; woonkamer (ca. 45m²) voorzien van massief houten vloer en gashaard; woonkeuken (ca. 25m²) voorzien van inbouwkeuken met kookeiland en openslaande terrasdeuren; bijkeuken (ca. 7,3m²) voorzien van witgoedaansluitingen, inbouwvriezer en achterentree; kantoor/hobby-/slaapkamer (ca. 16m²); badkamer (ca. 7m²) voorzien van douchehoek, wastafel en sauna.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 10,5m², 14m² en 18m²) waarvan de kleinste momenteel als garderoberuimte is ingericht; luxe badkamer uit 2016 voorzien van whirlpool, douchehoek, toilet en dubbele wastafelmeubel; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop; cv-ruimte; 2 slaapkamers (resp.ca. 8m² en 11m²).

Bijzonderheden

• Uitgebouwde en luxe uitgevoerde woning
• Prachtige woonkeuken met lichtstraat
• 5 Slaapkamers op de verdiepingen
• Slaap- en badkamer op de begane grond (kantoor/ hobby-/slaapkamer)
• Totaal 6 slaapkamers
• 2 Badkamers
• Prachtige terrasoverkapping met oprolbare (zij)wanden
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Grotendeels voorzien van airconditioning
• Jacuzzi in de tuin
• Tuinhuis
• Bewakingscamera’s aan buitengevels

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen