01_7e9a0096_web-formaat 02_7e9a0091_web-formaat 03_7e9a0092_web-formaat 06_7e9a0095_web-formaat 04_7e9a0093_web-formaat 05_7e9a0094_web-formaat 07_7e9a0097_web-formaat 08_7e9a0098_web-formaat 09_7e9a0099_web-formaat 22_7e9a0114-hdr_web-formaat 23_7e9a0111-hdr_web-formaat 24_7e9a0117-hdr_web-formaat 25_7e9a0120-hdr_web-formaat 26_7e9a0123-hdr_web-formaat 27_7e9a0126-hdr_web-formaat 28_7e9a0129-hdr_web-formaat Collage.jpg 31_7e9a0138-hdr_web-formaat 32_7e9a0141-hdr_web-formaat 33_7e9a0144-hdr_web-formaat 34_7e9a0153-hdr_web-formaat 35_7e9a0150-hdr_web-formaat 36_7e9a0159-hdr_web-formaat 37_7e9a0162-hdr_web-formaat 38_7e9a0165-hdr_web-formaat 39_7e9a0168-hdr_web-formaat 40_7e9a0171-hdr_web-formaat 41_7e9a0174-hdr_web-formaat 42_7e9a0177-hdr_web-formaat 43_7e9a0180-hdr_web-formaat 44_7e9a0183-hdr_web-formaat 45_7e9a0186-hdr_web-formaat 46_7e9a0189-hdr_web-formaat 47_7e9a0192-hdr_web-formaat 48_7e9a0198-hdr_web-formaat 49_7e9a0201-hdr_web-formaat 50_7e9a0204-hdr_web-formaat 51_7e9a0207-hdr_web-formaat 52_7e9a0210-hdr_web-formaat 53_7e9a0213-hdr_web-formaat 54_7e9a0216-hdr_web-formaat 55_7e9a0219-hdr_web-formaat 56_7e9a0222-hdr_web-formaat 57_7e9a0225-hdr_web-formaat 58_7e9a0228-hdr_web-formaat 59_7e9a0231-hdr_web-formaat 60_7e9a0236-hdr_web-formaat 61_7e9a0239-hdr_web-formaat 62_7e9a0242-hdr_web-formaat 63_7e9a0248-hdr_web-formaat 64_7e9a0251-hdr_web-formaat 65_7e9a0257-hdr_web-formaat 66_7e9a0260-hdr_web-formaat 67_7e9a0263-hdr_web-formaat 68_7e9a0269-hdr_web-formaat 69_7e9a0272-hdr_web-formaat 21_7e9a0234_web-formaat 20_7e9a0110_web-formaat 19_7e9a0109_web-formaat 18_7e9a0108_web-formaat 16_7e9a0106_web-formaat 14_7e9a0104_web-formaat 13_7e9a0103_web-formaat 15_7e9a0105_web-formaat 11_7e9a0101_web-formaat 12_7e9a0102_web-formaat 10_7e9a0100_web-formaat
Verkocht

Verkocht: Bakboord 87, 9501 KG Stadskanaal

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de ruim opgezette woonwijk “Waterland” staat op een royaal perceel van 900m² deze bijzonder ruime vrijstaande woning (type herenhuis) met inpandige brede en verlengde garage. De woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 219m² heeft op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 30m²) en een middels openslaande deuren gescheiden woonkeuken (ca. 28m²), verder is er ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06125
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 28 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde B 11136
Perceeloppervlakte 628 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Onstwedde B 11137
Perceeloppervlakte 272 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de ruim opgezette woonwijk “Waterland” staat op een royaal perceel van 900m² deze bijzonder ruime vrijstaande woning (type herenhuis) met inpandige brede en verlengde garage. De woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 219m² heeft op de begane grond de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 30m²) en een middels openslaande deuren gescheiden woonkeuken (ca. 28m²), verder is er een bijkeuken en een aparte werk/hobbykamer achter de inpandige garage. Op de begane grond is een extra badkamer gerealiseerd om het slapen en baden op de begane grond mogelijk te maken ( een gedeelte van de ruime woonkamer kan door het plaatsen van een wand als slaapkamer worden gebruikt). Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een inpandige berging te vinden en middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer en een nader in te delen ruimte bevindt. Rondom de woning ligt een zorgvuldig onderhouden siertuin met diverse terrassen, laagstam fruitbomen en een kweekkas. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en eventueel een camper of caravan. De ruime inpandige garage met aansluitend de achtergelegen hobbykamer (samen ca. 45m²) zijn eenvoudig om te bouwen tot een kantoor/praktijkruimte aan huis. In 2019 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3500 kWh/ jaar en is de buitenzijde volledig geschilderd door een professioneel bedrijf. De woning heeft het energielabel A.

Indeling

Ruime hal; hangtoilet; trapopgang; meterkast; riante woonkamer (ca. 30m²) voorzien van een sfeervolle gashaard; (extra) badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming; woonkeuken (ca. 28m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur (geluidsarme vaatwasser, nieuw geplaatste kookplaat met oven en afzuigkap); bijkeuken (ca. 7,5m²) voorzien van achterentree en witgoedopstelling; werk/hobbykamer (ca. 14m²) voorzien van tuindeur en vloerverwarming; inpandige garage (ca. 23m²) voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur.

Eerste verdieping

Overloop; trapopgang; 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 15m², 17m² en 21m²) waarvan de grootste voorzien is van een wastafel; badkamer (ca. 9m²) voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafel en hangtoilet; ruime berging (ca. 23m²).

Tweede verdieping

Overloop/ nader in te delen ruimte (ca. 25m²); bergruimte achter knieschotten; slaapkamer (ca. 15m²).

Bijzonderheden

• Veel woonoppervlakte
• Geheel voorzien van HR beglazing
• 12 Zonnepanelen (ca. 3500 kWh/jaar)
• Energielabel A
• Verwarming middels HR-combiketel uit 2017 in eigendom
• Vloerverwarming in de badkamers en werk/hobbykamer
• Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond
• 4 Slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers
• Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de achtergevel
• Screens op de zuidkant
• Watersysteem met 6 aansluitpunten in de tuin
• In 2019 geheel geschilderd aan de buitenzijde
• Zorgvuldig onderhouden geheel!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen