Verkocht

Verkocht: Cederhage 26, 9501 TX Stadskanaal

€ 145.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	114 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1974
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06129
Vraagprijs	€ 145.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 1 december 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	114 m²
Woonkameroppervlakte	21 m²
Keukenoppervlakte	16 m²
Inhoud	340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2016
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 9776
Perceeloppervlakte	154 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

In een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum staat deze ruime tussenwoning op een perceel van 154m². De woning heeft op de begane grond een tuingerichte, zonnige woonkamer met tuindeur en een halfopen keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met enig apparatuur. Verder is er op de begane grond een toilet en ruime bijkeuken/berging (verwarmd). De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping, die middels een vaste trap te bereiken is. De badkamer met het tweede toilet is eveneens op de eerste verdieping te vinden. Parkeermogelijkheden zijn voldoende aanwezig in de straat.

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang, woonkamer (ca. 21m²) voorzien van een tuindeur; halfopen keuken (ca. 16m²) voorzien van inbouwkeuken met enig apparatuur; provisiekast; bijkeuken/berging (ca. 8,5m²) voorzien van verwarming.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 9m², 12,5m² en 13m²); badkamer (ca. 4,5m²) voorzien van douchehoek, wasmachineaansluiting, wastafel en toilet; trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Zolderberging voorzien van de Cv-opstelling (’16) met mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden

• Tuingericht wonen
• Tuin op het zuidoosten
• 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4
• Begane grond grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Nieuwe kunststof kozijnen met draai/kiepramen en HR++ beglazing op de gehele verdieping
• Cv-ketel 2016 (Nefit)