Verkocht

Verkocht: Flevolaan 4, 9501 VG Stadskanaal

€ 162.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	118 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode	1973
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 30 mei 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05816
Vraagprijs	€ 162.500,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 30 mei 2016
Laatste wijziging	Woensdag 21 februari 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1973
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	118 m²
Woonkameroppervlakte	37,74 m²
Keukenoppervlakte	8,58 m²
Inhoud	390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	22 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

CV ketel
CV ketel	Intergas HR combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruime woning met slaapkamer op de begane grond en op loopafstand van het centrum!

Op loopafstand van het centrum van Stadskanaal staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer deze goed onderhouden woning met garage op een perceel van 255m².
De woning met sfeervolle woonkamer en aangrenzende eetkamer heeft de beschikking over 4 slaapkamers waarvan er één op de begane grond gesitueerd is (momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer) en een bijzonder ruime bijkeuken. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming met vloerverwarming in de badkamer, de verdieping is voorzien van airconditioning.

Indeling

Entree/hal; (hang)toilet; meterkast (6 groepen); trapopgang; ruime woonkamer met eetkamer (samen ca. 38m²) voorzien van een schouw met rookkanaal en tuindeur; slaapkamer (ca. 9,5m², momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer); halfopen keuken (ca. 9m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; ruime bijkeuken (ca. 11m²) voorzien van achterentree, witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage (ca. 17m²) die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en een bergzolder.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van airconditioning (split unit); 3 slaapkamers (resp.ca. 5m², 9,5m² en 12m²); badkamer voorzien van douchehoek, (hang)toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; berging (ca. 5m²) voorzien van de Cv-opstelling ('17).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

• Aan de rand van het centrum gelegen
• Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
• Slaapkamer op de begane grond
• Ruime bijkeuken
• Garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur
• Rookkanaal
• Nieuwe Cv-ketel (2017) in eigendom
• Dakgoten vernieuwd
• Kozijnen deels vernieuwd
• Nieuwe isolerende beglazing op de verdieping
• Alle te openen ramen voorzien van vliegenhorren
• Airconditioning op de verdieping
• Keurige woning!