Verkocht

Verkocht: Havikshorst 30, 9502 HB Stadskanaal

€ 169.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	103 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1985
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 15 maart 2018

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05937
Vraagprijs	€ 169.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging	Dinsdag 5 juni 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1985
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	103 m²
Woonkameroppervlakte	22 m²
Inhoud	330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noorden
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit smartline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2004
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 8111
Perceeloppervlakte	53 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Slaapkamer en badkamer op de begane grond!

In een rustige woonomgeving met veel groen staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken op een perceel van 253m². De in 1985 gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en derhalve geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers te vinden en een ruime berging die, na plaatsing van een kantelraam, eventueel als extra slaapkamer gebruikt zou kunnen worden zodat de woning over 4 slaapkamers kan beschikken. De ruime bijkeuken is in spouwmuur opgetrokken en de aangebouwde garage is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur. Achter de woning is er een groenstrook en een speelveld die middels een tuinpoort te bereiken is en in de onderhoudsarme siertuin staat een tuinhuisje.

Indeling

Entree/hal; meterkast (5 groepen); toilet; trapopgang; woonkamer (ca. 22m²); gesloten keuken (ca. 8m²) voorzien van een keukenblok uit 2007 met gaskookplaat en afzuigkap; slaapkamer (ca. 12m²); badkamer voorzien van douche en wastafel; bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling en doorgang naar de garage (ca. 17m²).

Eerste verdieping

Overloop voorzien van wastafel; 2 slaapkamers (resp.ca. 10,5m² en 13m²); berging (ca. 6m²) eventueel als slaapkamer te gebruiken na plaatsing kantelraam.

Bijzonderheden

• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Bijkeuken in spouwmuur opgetrokken
• Groenstrook en speelveld achter de woning
• Gelegen aan rustige straat met bestemmingsverkeer
• Uitvalscherm boven het terras
• Tuinhuisje
• Nette woning!