Verkocht

Verkocht: Henegouwenlaan 3, 9501 RX Stadskanaal

€ 179.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	127 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Aan een rustige ventweg met groenstrook staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en ruime bijkeuken op een perceel van 363m². De in 1961 gebouwde woning heeft op de begane grond een ruime doorzon woonkamer, gesloten keuken, ruime bijkeuken en een verlengde garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer, één van de slaapkamers heeft een balkondeur... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode	1961
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 3 augustus 2020
Aangeboden sinds	Maandag 3 augustus 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06109
Vraagprijs	€ 179.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 3 augustus 2020
Laatste wijziging	Zaterdag 15 augustus 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1961
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	127 m²
Woonkameroppervlakte	30 m²
Keukenoppervlakte	7,5 m²
Inhoud	470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	16 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	AWB HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 5255
Perceeloppervlakte	363 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; kelderkast; meterkast; woonkamer (ca. 30m²) voorzien van een schouw met haardpartij en een tuindeur; gesloten keuken (ca. 7,5m²) met eenvoudig keukenblok; ruime bijkeuken (ca. 10m²) voorzien van de witgoedaansluitingen, achterentree en doorgang naar de garage; cv-ruimte voorzien van HR combiketel (AWB) uit 2009; verlengde garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 5,5m², 10m²; 7,5m² en 13,5m²) waarvan één voorzien van vaste kastruimte en één voorzien van een deur naar het dakterras (ca. 18m²); trapopgang naar de 2e verdieping; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 21m²) waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden

• Ruime woning
• Dakpannen vernieuwd in 2011
• Achtergevel (regenkant) in 2011 van nieuw voegwerk voorzien
• Badkamer recent vernieuwd
• 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
• Ruime bijkeuken
• Verlengde garage
• Woning dient op bepaalde punten gemoderniseerd te worden