Verkocht

Verkocht: Kajuit 17, 9501 JS Stadskanaal

€ 325.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte	590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode	1998
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 15 februari 2021
Aangeboden sinds	Maandag 15 februari 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06139
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 15 februari 2021
Laatste wijziging	Zaterdag 10 april 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Woonkameroppervlakte	31 m²
Keukenoppervlakte	7 m²
Inhoud	425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	7,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	13 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden
Tuin 3 - Type	Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 3 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2006
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel
Heeft airco	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 13117
Perceeloppervlakte	590 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

In de woonwijk “Waterland” staat aan een rustige straat deze ruime geschakelde woning op een perceel van 590m². De in 1998 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ca. 145m² en beschikt over 5 slaapkamers waarvan er 2 op de begane grond gesitueerd zijn. Verder heeft de woning een woonkamer (ca. 31m²) met halfopen keuken en een ruime bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (resp.ca. 12m², 12m² en 13m²) en een recent gemoderniseerde badkamer. Achter de woning is een stenen berging aangebouwd en in de onderhoudsarme siertuin is in 2017 een houten berging (ca. 12,5m²) met een fraaie terrasoverkapping (ca. 22m²) gerealiseerd. De inrit aan de voorzijde is extra breed en hier kunnen meerdere auto’s parkeren. Een bijzondere mogelijkheid bij deze woning is om één van de slaapkamers op de begane grond (beide ca. 13m² groot) te verbouwen tot een badkamer met eventueel een inloopkast zodat men een slaapkamer met badkamer op de begane grond heeft. Ook kan van deze slaapkamers eenvoudig een kantoor of praktijkruimte aan huis gemaakt worden. Kortom mogelijkheden genoeg bij deze woning!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 31m²); gang; slaapkamer (ca. 13m²); slaapkamer (ca. 13m²); halfopen keuken (ca. 7m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 10m²) voorzien van witgoedaansluiting en achterentree; berging (ca. 7,5m²) van buiten te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 12m², 13,5m² en 12m²); badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden

• Woning met 5 slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 145m²
• Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond
• Badkamer recent gemoderniseerd
• Airconditioning slaapkamer
• Kantoor/praktijkruimte aan huis eenvoudig te realiseren
• Houten berging (ca. 12,5m²) met terrasoverkapping (ca. 22m²)
• Tuin onderhoudsarm aangelegd
• Tuin voorzien van hekwerk met afsluitbaar toegangspoort
• Brede inrit met eventueel mogelijkheid om een carport te plaatsen (omgevingsvergunning nodig)
• Ruime woning met veel mogelijkheden!!