Verkocht onder voorbehoud: Koekoekshof 6, 9502 SV Stadskanaal

Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Koekoekshof 6, 9502 SV Stadskanaal

€ 179.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	98 m²

Notitie

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1990
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds	Woensdag 27 juni 2018

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05971
Vraagprijs	€ 179.000,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 27 juni 2018
Laatste wijziging	Dinsdag 10 juli 2018

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1990
Dakbedekking	Dakpannen Bitumen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd Spouwmuren Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	98 m²
Woonkameroppervlakte	27 m²
Keukenoppervlakte	9,5 m²
Inhoud	308 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	24,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Vaillant HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Lease

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft schuifdeuren	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendom	Eigen grond

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 243m². De 1990 gebouwde woning heeft de beschikking over 3 slaapkamers en op de middels een vaste trap te bereiken zolder ruimte voor eventueel een 4e slaapkamer. In de woonkamer ligt een mooie vloer van tropisch hardhout en de keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur en een schuifpui naar het terras waar een zonnescherm aan de achtergevel gemonteerd is. De aangebouwde garage (ca. 24,5m²) is extra breed, uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van een betonvloer. De keurige achtertuin is geheel omzoomd door schuttingen en de voortuin is onderhoudsarm aangelegd.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; toilet; meterkast; woonkamer (ca. 27m²); halfopen keuken (ca. 9,5m²) voorzien van een schuifpui en inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage; kast met cv-opstelling; garage (ca. 24,5m²) uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van een betonvloer en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 6,5m², 9,5m² en 12m²); trapopgang; badkamer (ca. 5m²) voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en hangtoilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolder (ca. 13m²) met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

• Extra brede garage in spouwmuur
• Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Keuken voorzien van een schuifpui
• Mooie vloer van tropisch hardhout in de woonkamer
• Zonnescherm aan de achtergevel
• Tuin omzoomd door schuttingen
• Keurige woning!