Verkocht

Verkocht: Lijsterhof 2, 9502 TR Stadskanaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

We starten de verkoop met een open huis op donderdag 27 juni van 15.00 uur tot 16.00 uur. U bent tijdens dit open huis van harte welkom de woning te komen bekijken zonder het maken van een afspraak.

In een gewilde woonwijk staat op een perceel van 372m² deze aan de achterzijde uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De oorspronkelijk in 1979... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06033
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 31,9 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

We starten de verkoop met een open huis op donderdag 27 juni van 15.00 uur tot 16.00 uur. U bent tijdens dit open huis van harte welkom de woning te komen bekijken zonder het maken van een afspraak.

In een gewilde woonwijk staat op een perceel van 372m² deze aan de achterzijde uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De oorspronkelijk in 1979 gebouwde woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en voorzien van een fraaie achterhal met veel lichtinval en een ruime slaapkamer op de begane grond. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer is er een separaat toilet en aan de voorzijde is een ruime bijkeuken gerealiseerd. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer die voorzien is van een ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken en hier vindt men de 5e slaapkamer en een berging. De begane grond is op de slaapkamer en de bijkeuken na geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming alsmede de badkamer op de verdieping. Achter de woning is er een onderhoudsarme siertuin waar een fraaie terrasoverkapping en tuinhuisje staan. Ook is er bij deze woning aan energiezuinigheid gedacht door plaatsing van 10 zonnepanelen en zowel de gevels als de vloer te isoleren. Dit laatste is recent in 2018 gebeurd.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; garderobenis; meterkast; provisiekast; woonkamer (ca. 32m²); halfopen keuken (ca. 5m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; achterhal (ca. 7m²) voorzien van veel lichtinval en achterentree; modern hangtoilet (2013); slaapkamer (ca. 12,5m²) voorzien van tuindeur; ruime badkamer (ca. 6,5m²) uit 2013 die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel; bijkeuken (ca. 8,5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en werkkasten.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 6,5m², 9m² en 15m²); 2e badkamer eveneens uit 2013 voorzien van een ligbad/douche, hangtoilet en wastafelmeubel; trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Slaapkamer (ca. 16m²) voorzien van dakraam; cv-ruimte; berging.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde en gemoderniseerde woning
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Vloerverwarming begane grond en badkamer verdieping
• Keramisch parket in de woonkamer
• 5 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Modern sanitair
• Ruim perceel voorzien van achterom
• Terrasoverkapping (ca. 14m²)
• Ruimte naast het huis voor caravan o.i.d.
• Absoluut een fantastische woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Grote oprit coor meerdere auto,s
    1
    Endorser
  • altijd met veel plezier gewoond.
    1
    Endorser
  • 2 brede achter ingang deuren makkelijk voor rolstoeler
    1
    Endorser
  • De ligging is perfect voor en achter geen inkijk. Je ziet veel groen .
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Dicht bij sportvelden en pagebos en je bent zo in het centrum Joseph Kaijser

Video's door vrienden