Verkocht

Verkocht: Lindenstraat 10, 9501 VW Stadskanaal

€ 195.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

’t Hoekje staat te koop!!

Met een mooi vrij uitzicht over een parkje staat deze jaren ‘30 woning met aangebouwde garage op een hoekperceel van 374m². De mooi gestileerde woning is gebouwd in 1938 en bezit veel van de bijzondere kenmerken van de “Amsterdamse School”, onder andere de rondgemetselde voorgevel van de woonkamer en bovengelegen slaapkamer, de royale dakoverstekken, de fraaie schoo... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1938
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 8 april 2015

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05748
Vraagprijs	€ 195.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 8 april 2015
Laatste wijziging	Donderdag 20 april 2017
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1938
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Woonkameroppervlakte	26 m²
Keukenoppervlakte	11 m²
Inhoud	480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	53 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

CV ketel
CV ketel	Nefit Ecomline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal; trapopgang (bordestrap); woonkamer (ca. 26m²) met een mooi uitzicht over het park; gesloten keuken (ca. 11m²); provisiekast met toegang tot de kelder (ca. 9,5m²); badkamer voorzien van toilet, ligbad/douche en wastafel; achterhal voorzien van achterentree; bijkeuken/berging (ca. 15m²); Cv-ruimte voorzien van HR-combiketel (’10); garage (ca. 28m²) voorzien van geïsoleerde sectionaldeur.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 7,5m², 7m², 14,5m² en 14m²); vaste trapopgang naar de bergzolder.

Tweede verdieping

Bergzolder (ca. 25m²).

Bijzonderheden

• Unieke woning met fraaie kenmerken.
• Prachtige locatie met vrij uitzicht.
• Verwarming en warmwater middels HR-combiketel (’10) in eigendom.
• Veel vaste kastruimte in de woning.
• Garage aangebouwd omstreeks ’60 – ’70.
• Solide gebouwde woning.