Verkocht: Maarsbroek 21, 9502 BC Stadskanaal

Gemoderniseerde woning!
Op een mooie locatie, met een vrij uitzicht over een vijverpartij, staat deze in 2008 geheel gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging en fraaie terrasoverkapping op een perceel van 178m². De gemoderniseerde woning is in ’08 geheel voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en in de (voormalige) 4e slaapkamer is in ’08 een moderne badkamer gerealiseerd en de oorspronkelijke doucheruimte omgebouwd tot inloopkast. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar eventueel een extra slaap/hobbykamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin met fraaie terrasoverkapping is met een gunstige bezonning gesitueerd op het zuidwesten en geheel voorzien van houten schuttingen en een poort naar de achtergelegen openbare weg. In de directe nabijheid van de woning liggen het recreatiegebied “Pagedal”, basisscholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, snackbar en een apotheek.

Entree/hal; meterkast (6 groepen); (hang)toilet; trapopgang; trapkast; woonkamer (ca.27m²); halfopen keuken (ca.7,5m²) voorzien van inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser (’16), magnetron, heteluchtoven (’16), koelvries-combinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 6m², 10m² en 11,5m²); ruime badkamer (’08) voorzien van douchecabine ('15), hangtoilet en wastafelmeubel; trapopgang naar de zolder.

Geïsoleerde zolder voorzien van witgoedaansluitingen en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren; Cv-opstelling (Remeha Avanta HR uit ’08).

• Mooie locatie met een vrij uitzicht over de woonomgeving.
• Woning geheel gemoderniseerd in 2008 (o.a. keuken, sanitair, elektra, stucwerk, binnendeuren).
• Geheel voorzien van HR++ beglazing.
• Zolder van binnenuit geheel geïsoleerd.
• Energielabel C.
• Vrijstaande stenen berging (ca.8m²).
• Mooie houten terrasoverkapping.
• Achtertuin met poort naar de openbare weg.
• Keurige woning, absoluut een bezichtiging waard!