01_7e9a4623_web-formaat 04_7e9a4625_web-formaat 05_7e9a4637_web-formaat 02_7e9a4624_web-formaat 03_7e9a4626_web-formaat 18_7e9a4819-29-hdr_web-formaat 06_7e9a4639-hdr_web-formaat 07_7e9a4644-hdr_web-formaat 08_7e9a4654-hdr_web-formaat 09_7e9a4664-hdr_web-formaat 10_7e9a4674-hdr_web-formaat 11_7e9a4679-hdr_web-formaat 14_7e9a4809-14-hdr_web-formaat 16_7e9a4799-hdr_web-formaat 17_7e9a4804-hdr_web-formaat 20_7e9a4714-hdr_web-formaat 21_7e9a4719-hdr_web-formaat 22_7e9a4729-34-hdr_web-formaat 24_7e9a4739-hdr_web-formaat 25_7e9a4744-hdr_web-formaat 26_7e9a4749-hdr_web-formaat 27_7e9a4754-hdr_web-formaat 28_7e9a4764-69-hdr_web-formaat 30_7e9a4794-hdr_web-formaat 31_7e9a4774-hdr_web-formaat 32_7e9a4779-hdr_web-formaat 33_7e9a4784-hdr_web-formaat 34_7e9a4789-hdr_web-formaat 35_7e9a4627_web-formaat 36_7e9a4628_web-formaat 37_7e9a4629_web-formaat 38_7e9a4635_web-formaat 39_7e9a4636_web-formaat 40_7e9a4630_web-formaat 41_7e9a4631_web-formaat 42_7e9a4632_web-formaat 43_7e9a4633_web-formaat 44_7e9a4634_web-formaat
Verkocht

Verkocht: Middenbolder 6, 9501 JN Stadskanaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en een fraaie tuin aan het water!
In de jonge woonwijk “Waterland” staat aan een autoluw pleintje deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met grote aanbouw waarin een slaapkamer en ruime bijkeuken gesitueerd zijn. De woning heeft een royale, tuingerichte (L-vormige) woonkamer en een halfopen keuken die voorzien is van een inbouwkeuken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2016
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05845
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2016
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 493 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Onstwedde B 10889
Perceeloppervlakte 493 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtige 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en een fraaie tuin aan het water!
In de jonge woonwijk “Waterland” staat aan een autoluw pleintje deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met grote aanbouw waarin een slaapkamer en ruime bijkeuken gesitueerd zijn. De woning heeft een royale, tuingerichte (L-vormige) woonkamer en een halfopen keuken die voorzien is van een inbouwkeuken met apparatuur. Door zijn unieke ligging aan het pleintje heeft de woning de beschikking over een grote tuin met veel privacy en een ruime inrit die voldoende parkeerplaats biedt voor meerdere auto’s. Verder heeft de fraai aan het water gelegen woning maar liefst 5 ruime slaapkamers waarvan er één op de begane grond en één op de 2e verdieping te vinden is.
Eventueel zou een deel van de ruime bijkeuken tot badkamer omgebouwd kunnen worden zodat de woning met een vrij simpele ingreep over een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond kan beschikken.

Indeling

Entree/hal met gang; toilet; trapopgang; meterkast (7 groepen + krachtstroom); zonnige woonkamer met eetkamer (ca. 36m²) voorzien van een schuifpui naar het terras; halfopen keuken (ca. 6m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; slaapkamer (ca. 14m²); bijkeuken (ca. 7,5m²) voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree; carport (ca. 16m²).

Eerste verdieping

Overloop; trapopgang; slaapkamer (ca. 12m²); luxe badkamer (ca. 7,5m²) voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en toilet; slaapkamer (ca. 12m²) ; slaapkamer (ca.12m²).

Tweede verdieping

Overloop voorzien van vaste kasten; Cv-ruimte voorzien van Nefit Trendline uit 2016; berging; slaapkamer (ca. 15m²).

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 162m²
• Perceeloppervlakte 493m²
• 5 Ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond
• Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond (zie tekst)
• Rustig gelegen aan een pleintje
• Door zijn ligging veel privacy
• Tuin aan het water
• Terras aan het water
• Terrasscherm aan de achtergevel
• Veel ruimte zowel binnen als buiten de woning
• Eén van de mooist gelegen 2-onder-1-kapwoningen in Stadskanaal !