dscn0717 !cid_3c13662f-e652-4100-8b54-37add16d7475home !cid_9f4fe949-580a-4a0f-9583-4518c373a204home !cid_24abebbb-c4ee-447d-bf46-2268333febf4home !cid_b1df0fbf-43aa-47b2-9e93-0ed9b5847a16home 045 016 023 001 003 004 006 005 noorderdiep stadskanaal !cid_7adf1f43-87d1-4754-8ec0-3cc0d4a50c0dhome 009 018 021 041 028 026 032 031 033 034 037 038 dscn0746 !cid_7ace5722-5e0f-4a78-9ce0-3f486f018337home !cid_f342ed41-522e-42ea-a2d3-f5978a84e42bhome !cid_c20a4073-4828-4671-9f30-3a1616d726d6home !cid_d3573ab4-1747-495e-b187-3f86bbe43f36home !cid_79bbb5a1-2a29-432c-b0ea-a14fa51abf09home !cid_6abae301-259e-4f4c-b30d-bcb07f2db6cdhome !cid_12787976-e437-43c1-8990-44a2eaf76254home !cid_d1829544-0efa-4b0e-b41f-60e502ff2993home !cid_017223d1-562e-40e0-a053-a759850b1e8fhome !cid_e0316f31-d33e-496b-a2fe-f99ecbf61d59home panorama 4 schut-Noorde4a_C_3 schut-Noorde4a_C_2
Verkocht

Verkocht: Noorderdiep 4a, 9501 XC Stadskanaal

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Modern landhuis met garage en dubbele carport.
6 kamers, 210m2, landhuis, vrijstaande woning

Met een perfecte ligging en vrij uitzicht over de landerijen staat aan de rand van Stadskanaal dit prachtig vrijstaand landhuis op een ruime kavel van 2860 m².
Deze woning is in 2005 volledig traditioneel gebouwd en voorzien van alle gemakken en comfort.
De royale tuin is omzoomd met bossingels... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2014
    Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05671
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2014
Laatste wijziging Donderdag 16 juni 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 20 m²
Inhoud 745 m³
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Modern landhuis met garage en dubbele carport.
6 kamers, 210m2, landhuis, vrijstaande woning

Met een perfecte ligging en vrij uitzicht over de landerijen staat aan de rand van Stadskanaal dit prachtig vrijstaand landhuis op een ruime kavel van 2860 m².
Deze woning is in 2005 volledig traditioneel gebouwd en voorzien van alle gemakken en comfort.
De royale tuin is omzoomd met bossingels en biedt daardoor optimale privacy. De tuin, die een parkachtige uitstraling heeft is voorzien van een groot terras (ca. 100m²), ruime vijver, borders en gazon met hoogstam fruitbomen. Het geheel sluit naadloos aan bij de bosachtige omgeving.
Op het perceel staat een vrijstaande garage met dubbele carport (kapschuurmodel) van duurzaam larixhout. Deze biedt ruimte voor drie auto’s.
De woning is modern en comfortabel en geschikt voor een bedrijf /praktijk aan huis. Op de begane grond zijn eenvoudig een of twee slaapkamers met badkamer te realiseren, alle voorwaarden daarvoor zijn aanwezig.
De woning is in 2013 volledig geschilderd.
De keuken is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van de nieuwste Atag 5-pits gaskookplaat met krachtige wokbrander, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
De royale woonkamer met fraaie erker en houtkachel heeft een u-vorm en is geïntegreerd met de ruime woonkeuken en ruime provisiekast. In totaal is de ruimte ca. 72m² groot. Aan de kamerzijde is de keuken voorzien van een barretje met uitzicht op de tuin.
Hoewel deze woning landelijk is gelegen ligt het centrum van Stadskanaal op slecht enkele kilometers verwijderd.

In Stadskanaal zijn veel voorzieningen aanwezig; een ziekenhuis; een compleet winkelcentrum; scholen voor basis en voortgezet onderwijs; een schouwburg; een openluchtzwembad; een overdekt zwembad en diverse sportvoorzieningen.

Stadskanaal heeft een goede ligging t.o.v. de steden Groningen en Assen. Beiden zijn in ca. 30 minuten met de auto te bereiken. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding met beide steden en dorpen in de omgeving. Middels snelwegen A7,A28, N33 en A31 zijn er snelle verbindingen met de Randstad, Eemshaven en Duitsland. Kortom een ideale locatie.

Wilt u; vrij uitzicht, ruimte, natuur, privacy en bereikbaarheid dan moet u deze woning gaan bezichtigen!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; praktijkruimte (ca. 23m²); bijkeuken voorzien van achterentree; toilet; woonkamer (ca. 40m²) voorzien van een fraaie erker en een houtkachel; luxe open keuken (ca. 20m²) voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur en openslaande terrasdeuren; eetkamer (ca. 14m²) voorzien van een ruime provisiekast.

Eerste verdieping

Royale overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 10m², 22m² en 24m²) waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast (ca. 4,5m²); luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en toilet; wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en HR-combiketel (’05).

Bijzonderheden

• Optimaal geïsoleerde, energiezuinige woning.
• Traditioneel gebouwd met binnenwanden van gebakken stenen.
• Geschikt voor een beroep aan huis.
• Mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
• Keuken v.v. vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
• Woonkamer v.v. houtkachel.
• Vrijstaande garage met carport van Larikshout (type kapschuur) geschikt voor 3 auto’s.
• Woning is in 2013 aan de buitenzijde geschilderd.
• Ruimte, uitzicht en privacy!