Nieuw in verkoop

Te koop: Oldambtsterlaan 10, 9501 VN Stadskanaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 526 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In hartje centrum van Stadskanaal staat op een fraai hoekperceel met mooi uitzicht over een parkje met waterpartij, deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van 526m². De woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping en vervolgens is het bestaand gedeelte geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning op de be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06031
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 526 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Woonkameroppervlakte 66,5 m²
Keukenoppervlakte 9,5 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In hartje centrum van Stadskanaal staat op een fraai hoekperceel met mooi uitzicht over een parkje met waterpartij, deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van 526m². De woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping en vervolgens is het bestaand gedeelte geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en zijn alle bestaande kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Ook is er een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst en is er een nieuwe luxe badkamer geplaatst. De woning heeft een mooie indeling met een tuingerichte woonkamer en aparte eetkamer, de open keuken is straatgericht en naast de woning is een aanbouw gerealiseerd die eveneens is voorzien van vloerverwarming. Bij deze laatstgenoemde ruimte zijn de voorbereiding voor het plaatsen van een badkamer (leidingwerk) in de kruipruimte aangebracht zodat er eventueel een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kan worden. Ook is het mogelijk om deze ruimte als kantoor/ praktijkruimte of garage te gaan gebruiken.

Indeling

Entree/hal met trapopgang (bordestrap); meterkast; modern toilet; eetkamer (ca. 13m²); woonkamer (ca. 33m²) voorzien van openslaande terrasdeuren; open keuken (ca. 9,5m²); hobbykamer (ca. 21m²).

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 11,5m², 13m² en 18,5m²); luxe badkamer (ca. 8m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en whirlpool.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap en voorzien van de cv-opstelling.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde woning (2016)
• Gerenoveerd en gemoderniseerd (2016)
• Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van HR++ beglazing
• Alle wanden voorzien van behang
• Goed geïsoleerd
• Aanbouw met mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond
• Aanbouw kan ook gebruikt worden voor een kantoor/praktijkruimte of als garage
• Gevels geïmpregneerd (gehele woning)
• Voorzieningen op loopafstand
• Mooie woning op een mooie locatie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

    Vrienden aan het woord

    • Friend photo Wij hebben het huis gekocht in 2016,volledig gestript en opnieuw opgebouwd en aangebouwd .Dit in samenwerking met vrienden Sylvester Bunk

    Video's door vrienden