Beschrijving

In hartje centrum van Stadskanaal staat op een fraai hoekperceel met mooi uitzicht over een parkje met waterpartij, deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van 526m².  De woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping en vervolgens is het bestaand gedeelte geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en zijn alle bestaande kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Ook is er een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur geplaatst en is er een nieuwe luxe badkamer geplaatst. De woning heeft een mooie indeling met een tuingerichte woonkamer en aparte eetkamer, de open keuken is straatgericht en naast de woning is een aanbouw gerealiseerd die eveneens is voorzien van vloerverwarming. Bij deze laatstgenoemde ruimte zijn de voorbereiding voor het plaatsen van een badkamer (leidingwerk) in de kruipruimte aangebracht zodat er eventueel een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kan worden. Ook is het mogelijk om deze ruimte als kantoor/ praktijkruimte of garage te gaan gebruiken.

Indeling

Entree/hal met trapopgang (bordestrap); meterkast; modern toilet; eetkamer (ca. 13m²); woonkamer (ca. 33m²) voorzien van openslaande terrasdeuren; open keuken (ca. 9,5m²); hobbykamer (ca. 21m²).

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 11,5m², 13m² en 18,5m²); luxe badkamer (ca. 8m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en whirlpool.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap en voorzien van de cv-opstelling.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde woning (2016)
• Gerenoveerd en gemoderniseerd (2016)
• Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van HR++ beglazing
• Alle wanden voorzien van behang
• Goed geïsoleerd
• Aanbouw met mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond 
• Aanbouw kan ook gebruikt worden voor een kantoor/praktijkruimte of als garage
• Gevels geïmpregneerd (gehele woning)
• Voorzieningen op loopafstand
• Mooie woning op een mooie locatie

Kenmerken