Verkocht

Verkocht: Omloop 85, 9502 RH Stadskanaal

€ 159.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	125 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1971
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 28 juni 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05900
Vraagprijs	€ 159.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 28 juni 2017
Laatste wijziging	Maandag 15 januari 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1971
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	125 m²
Woonkameroppervlakte	33 m²
Keukenoppervlakte	8,5 m²
Inhoud	420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	7,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 9641
Perceeloppervlakte	154 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Prachtige tussenwoning met 5 slaapkamers!

In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze zorgvuldig onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers op een perceel van 154m². De ruime woning is aan de voorzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof voordeur en is verder volledig voorzien van kunststof goten en boeien. De woonkamer en de halfopen keuken zijn recent geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw stucwerk aan de wanden en nieuw spacwerk aan het plafond. In de sfeervolle woonkamer ligt een fraaie massief houten vloer en zijn er openslaande terrasdeuren zodat de fraaie tuin met veel straatwerk op zomerse dagen als verlengstuk van de woonkamer gebruikt kan worden. De halfopen keuken is dit voorjaar voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met luxe apparatuur en aansluitend aan de keuken is er de in spouwmuur opgetrokken bijkeuken die voorzien is van de aansluitingen voor het witgoed en de achterentree.

Indeling

Entree/hal; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 33m²) voorzien van een fraai massief houten vloer en openslaande terrasdeuren; halfopen keuken (ca. 8,5m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur (’17); bijkeuken (ca. 5,5m²) voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 5,5m², 12m² en 13m²) waarvan 2 voorzien van vaste kasten; overloopkast; badkamer (ca. 6m²) voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop; berging (ca. 4m²) voorzien van Cv-opstelling (Nefit HR ’15); 2 slaapkamers (resp.ca. 6m² en 16m²).

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 125m²
• Woning met 5 slaapkamers
• Woning aan voorzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof buitendeur
• Goten en boeien van kunststof
• Inbouwkeuken met apparatuur uit 2017
• Openslaande terrasdeuren
• Onderhoudsarme siertuin met achterom
• HR-combiketel uit 2015 in eigendom
• Zorgvuldig onderhouden geheel!