Verkocht

Verkocht: Paardentram 7, 9501 LJ Stadskanaal

€ 269.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	145 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	2000
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 13 juni 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05898
Vraagprijs	€ 269.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 13 juni 2017
Laatste wijziging	Vrijdag 23 maart 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2000
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	145 m²
Woonkameroppervlakte	31 m²
Keukenoppervlakte	15 m²
Inhoud	503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	28 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	27 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Nefit Ecomline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2000
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage, Carport
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Wildervank D 3010
Perceeloppervlakte	500 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Slaapkamer en badkamer op de begane grond!!

Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze in 2000 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 500m². De woning heeft een bijzonder mooie ligging met aan de voorzijde een groenstrook (grasveld) en aan de achterzijde een vrij uitzicht over weide - en landbouwpercelen. De zorgvuldig onderhouden woning heeft een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het overdekt terras, waar u als het met het weer even tegenzit alsnog kunt genieten van het buitenleven en het prachtig vrij uitzicht. Op de begane grond is de woning voorzien van een slaapkamer met badkamer en-suite en op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als hobbyruimte met een ruime provisiekast en berging maar kan natuurlijk ook weer als garage gebruikt gaan worden. Voor de garage is er een aangebouwde carport die voorzien is van verlichting en een lichtkoepel.

Indeling

Entree/hal; (hang)toilet; trapopgang; meterkast; woonkamer (ca. 31m²) voorzien van een houtkachel en openslaande terrasdeuren; woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; slaapkamer (ca. 14m²) met aansluitend een badkamer en-suite voorzien van douche en wastafel; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage (ca. 28m²); carport.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van kastruimte; 3 slaapkamers (resp. ca. 11m², 11m² en 16m²) waarvan de grootste voorzien is van een inloopkast; badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, (hang)toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 145m²
• 4 Slaapkamers en 2 badkamers
• Ruime garage
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
• Autoluwe straat (doodlopend)
• Carport
• Terrasoverkapping
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Houten schuurtje (ca. 7m²)
• Buitenzijde recent geschilderd
• Zorgvuldig onderhouden woning