Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paardentram 9, 9501 LJ Stadskanaal

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²

Notitie

Algemeen

Ruime woning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers!

Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze in 2000 gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en carport op een perceel van 517m². De woning heeft een bijzonder mooie ligging met aan de voorzijde een groenstrook (grasveld) en aan de achterzijde een vrij uitzicht over weide - en landbouwpercelen. De zorgvuldig onderho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05993
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime woning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers!

Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze in 2000 gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en carport op een perceel van 517m². De woning heeft een bijzonder mooie ligging met aan de voorzijde een groenstrook (grasveld) en aan de achterzijde een vrij uitzicht over weide - en landbouwpercelen. De zorgvuldig onderhouden woning heeft een royale woonkamer (ca. 40m²) die voorzien is van een schuifpui naar het overdekt terras, waar u als het met het weer even tegenzit alsnog kunt genieten van het buitenleven en het prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste (ca. 23m²) eenvoudig opgedeeld kan worden in twee ruime slaapkamers. De ruimte boven de inpandige garage en carport is ook prima geschikt om als slaapkamer te gebruiken en samen met de slaapkamer op de tweede verdieping is er dus mogelijkheid voor 5 ruime slaapkamers in totaal.
Achter de woning is er een mooie terrasoverkapping van ca. 20m² en naast de inpandige garage is er nog een 2e carport met houten berging.

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; woonkamer (ca. 40m²) voorzien van een schuifpui; halfopen keuken (ca. 6m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 5m²) voorzien van witgoedaansluitingen en doorgang naar de inpandige garage (ca. 17m²); carport.

Eerste verdieping

Overloop; trapopgang naar de 2e verdieping; 2 slaapkamers (resp. ca. 11m² en 23m²) waarvan de grootste eenvoudig tot 2 slaapkamers omgebouwd kan worden; badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel; slaap/hobbykamer/zolderruimte v.v. de cv-opstelling.

Tweede verdieping

Overloop; slaapkamer (ca. 12m²)

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 147 m²
• 3 Ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Inpandige garage
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
• Autoluwe straat (doodlopend)
• 2 Carports
• Terrasoverkapping (ca. 20m²)
• Houten berging (ca. 4m²)
• Buitenzijde recent geschilderd (’17)
• Zorgvuldig onderhouden woning
• CV ketel 2018

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen