Verkocht: Prins Bernhardlaan 9, 9503 EE Stadskanaal

Verkocht

Verkocht: Prins Bernhardlaan 9, 9503 EE Stadskanaal

€ 159.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	93 m²

Notitie

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1957
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 25 juni 2018

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05970
Vraagprijs	€ 159.500,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 25 juni 2018
Laatste wijziging	Dinsdag 24 juli 2018
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1957
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Muurisolatie Spouwmuren Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	93 m²
Woonkameroppervlakte	21 m²
Keukenoppervlakte	18 m²
Inhoud	310 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg In centrum In woonwijk
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuifdeuren	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendom	Eigen grond

Omschrijving

Rustig wonen aan de rand van het centrum met de tuin grenzend aan het fraaie Julianapark.

In de mooie woonwijk "Parkwijk" staat op slechts ca. 400 meter afstand van het (winkel)centrum van Stadskanaal deze in 2018 gemoderniseerde halfvrijstaande woning met vrijstaande houten garage op een perceel van 232m². De in 1957 gebouwde woning is in 1985 aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en is de oorspronkelijke berging omgebouwd tot bijkeuken met achterentree en een kantoor/hobbykamer. Op de goed onderhouden woning zijn recent zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2500 KWh/jaar. In de op het zuidoosten gesitueerde en aan het "Julianapark" grenzende onderhoudsarme siertuin staat een vrijstaande houten garage.

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; trapkast met toegang tot de kelder; toilet; woonkamer (ca. 21m²) voorzien van een rookkanaal; woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur (’18) en openslaande terrasdeuren; bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en achterentree; studeer/hobbykamer (ca. 5,5m²).

Eerste verdieping

Overloop voorzien van vaste kast; en cv-opstelling (Nefit ‘11); trapopgang; 2 slaapkamers (resp.ca. 7m² en 10m²) voorzien van vaste kasten; badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop; berging; 3e slaapkamer (ca. 6m²) voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden

• Recent geheel gemoderniseerd
• Inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser
• Uitgebouwd met een woonkeuken
• Rookkanaal aanwezig
• Schoorsteen in 2003 vernieuwd
• Kantoor/hobbykamer op de begane grond
• Vrijstaande houten garage
• Cv-ketel Nefit uit 2011 in eigendom
• Spouwmuurisolatie
• Zonnepanelen ca. 2500 KWh/jaar
• In 2016 bestrating vernieuwd
• Tuin grenzend aan het Julianapark
• Op loopafstand van het winkelcentrum
• Verhuizen en wonen!