Verkocht

Verkocht: Rijssellaan 11, 9501 RT Stadskanaal

€ 124.950,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	88 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1964
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Dinsdag 9 mei 2017
Aangeboden sinds	Dinsdag 9 mei 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05891
Vraagprijs	€ 124.950,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 9 mei 2017
Laatste wijziging	Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	88 m²
Woonkameroppervlakte	25 m²
Inhoud	312 m³
Oppervlakte externe bergruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	E

CV ketel
CV ketel	Nefit Topline HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 11901
Perceeloppervlakte	149 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning!!

In een rustige woonomgeving nabij de voorzieningen staat deze instapklare tussenwoning op een perceel van 149m². De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuw stucwerk aan zowel alle wanden als de plafonds, een nieuwe meterkast met 8 groepen, vernieuwd toilet, de halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur en de bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van een plavuizenvloer. Op de verdieping is er een prachtige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet gerealiseerd en de woning is zowel beneden als boven voorzien van mooie laminaatvloeren. Ook de tuin is niet vergeten, hier is een tuinhuis met fraaie terrasoverkapping geplaatst zodat u ook op minder mooie dagen toch nog kunt genieten van het buitenleven.

Indeling

Entree/hal; meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar); (hang)toilet; trapopgang; trapkast; woonkamer (ca. 25m²); halfopen keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 5m², 9m² en 10m²) waarvan 2 voorzien van vaste kasten; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e (hang)toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van de Cv-opstelling (’14).

Bijzonderheden

• Geheel gemoderniseerde woning
• Inbouwapparatuur: Fornuis met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en magnetron
• Moderne meterkast met 8 groepen
• Cv-ketel Nefit Topline uit 2014 in eigendom
• Mooi stucwerk in de woning
• Luxe badkamer
• Tuinhuis met terrasoverkapping
• Verhuizen en wonen!