01_203A0411-bewerkt_web-formaat.jpg Semsstraat foto 4 drone.jpg 09_203A0414-bewerkt_web-formaat.jpg 02_203A0408-bewerkt_web-formaat.jpg 03_203A0407-bewerkt_web-formaat.jpg 06_203A0413-bewerkt_web-formaat.jpg 07_203A0405-bewerkt_web-formaat.jpg 08_203A0406-bewerkt_web-formaat.jpg 10_203A0416-bewerkt_web-formaat.jpg 11_203A0417-bewerkt_web-formaat.jpg 12_203A0418-bewerkt_web-formaat.jpg collage.jpg 13_203A0427-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A0430-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A0433-HDR_CC_web-formaat.jpg 16_203A0436-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A0439-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A0442-HDR_CC_web-formaat.jpg 19_203A0448-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A0451-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A0460-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A0472-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A0463-HDR_CC_web-formaat.jpg 24_203A0466-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A0469-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A0481-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A0487-HDR_CC_web-formaat.jpg 36_203A0505-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A0490-HDR_CC_web-formaat.jpg 32_203A0493-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A0496-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A0499-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A0502-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A0508-HDR_CC_web-formaat.jpg 38_203A0511-HDR_CC_web-formaat.jpg 40_203A0517-HDR_CC_web-formaat.jpg 41_203A0520-HDR_CC_web-formaat.jpg 42_203A0523-HDR_CC_web-formaat.jpg 43_203A0526-HDR_CC_web-formaat.jpg 44_203A0529-HDR_CC_web-formaat.jpg 45_203A0532-HDR_CC_web-formaat.jpg 46_203A0535-HDR_CC_web-formaat.jpg 01_203A0923-HDR_CC_web-formaat.jpg 05_203A0935-HDR_CC_web-formaat.jpg 02_203A0926-HDR_CC_web-formaat.jpg 03_203A0929-HDR_CC_web-formaat.jpg 04_203A0932-HDR_CC_web-formaat.jpg 06_203A0938-HDR_CC_web-formaat.jpg 07_203A0941-HDR_CC_web-formaat.jpg 08_203A0944-HDR_CC_web-formaat.jpg 09_203A0947-HDR_CC_web-formaat.jpg 10_203A0950-HDR_CC_web-formaat.jpg 11_203A0953-HDR_CC_web-formaat.jpg 12_203A0956-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A0959-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A0965-HDR_CC_web-formaat.jpg 48_203A0421-bewerkt_web-formaat.jpg 47_203A0420-bewerkt_web-formaat.jpg 49_203A0423-bewerkt_web-formaat.jpg Semsstraat foto 3  drone.jpg Semsstraat Foto 5 drone.jpg Semsstraat foto 6 drone.jpg

Te koop: Semsstraat 30, 9501 GB Stadskanaal

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 768 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Geschikt voor kangoeroewoning, mantelzorg, dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis!

Op een mooi hoekperceel gelegen vrijstaand herenhuis met extra woonruimte (momenteel ingericht als kapsalon). De in 1925 gebouwde woning met veel karakteristieke elementen uit die tijd is in 2001 verbouwd en voorzien van een royale aanbouw met hierin o.a. een dubbele garage. Het pand beschikt over ca. 7... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Aangeboden sinds Maandag 21 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06152
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 17 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 768 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Woonkameroppervlakte 109,84 m²
Keukenoppervlakte 23,85 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 142 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR-cv-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank E 5382
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Wildervank E 2570
Perceeloppervlakte 623 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geschikt voor kangoeroewoning, mantelzorg, dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis!

Op een mooi hoekperceel gelegen vrijstaand herenhuis met extra woonruimte (momenteel ingericht als kapsalon). De in 1925 gebouwde woning met veel karakteristieke elementen uit die tijd is in 2001 verbouwd en voorzien van een royale aanbouw met hierin o.a. een dubbele garage. Het pand beschikt over ca. 73m² extra woonruimte met een eigen ingang aan de zijkant (Molenstraat) en heeft totaal maar liefst ca. 269m² woonoppervlakte!! Door de extra woonruimte met gescheiden entrees is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis.
Een dubbele garage in spouwmuur gemetseld met extra brede sectionaaldeur is aan de achterzijde aangebouwd. Een ruime siertuin met veel privacy maakt het plaatje compleet.

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; toegang tot kelder; woonkamer (ca. 40m²); woonkeuken (ca. 24m²) v.v. inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van de witgoedaansluitingen; toilet; ruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer (ca. 12m²); achterhal voorzien van achterentree; berging (ca. 9m²); extra woonruimte (ca. 73m²); aangebouwde dubbele garage (ca. 43m²) voorzien van extra brede sectionaaldeur (ca. 4,5 m). Door zijn indeling en de gescheiden entrees is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning (denk hierbij aan mantelzorg o.i.d.) of een kantoor/praktijk aan huis.

Eerste verdieping

Overloop met vide; 4 slaapkamer (resp.ca. 38m², 13,5m²; 11m², 11,5m²) waarvan er één voorzien is van 3 vaste kasten; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, toilet, douchehoek en wastafel

Bijzonderheden

• Karakteristiek pand
• Mooie hoeklocatie
• Woonoppervlakte (ca. 196m²)
• Extra woonruimte (ca. 73m²) momenteel ingericht als kapsalon
• Aangebouwde dubbele garage in spouwmuur uitvoering (ca. 43m²)
• Extra brede sectionaaldeur (4,5 m)
• 4 Slaapkamer met mogelijkheid tot 5 (slaapkamer (ca. 38m²) te verbouwen tot 2 slaapkamers)
• Ruime tuin
• Goed onderhouden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen