Verkocht

Verkocht: Starkenborg 14, 9502 WX Stadskanaal

€ 349.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	189 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1992
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 6 april 2016
Aangeboden sinds	Woensdag 6 april 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05808
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 6 april 2016
Laatste wijziging	Donderdag 21 januari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1992
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	189 m²
Woonkameroppervlakte	35,3 m²
Keukenoppervlakte	17,2 m²
Inhoud	780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	16 m²
Oppervlakte externe bergruimte	42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	60 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden
Tuin 3 - Type	Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 3 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Bosch HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie nabij een recreatieplas!

Aan een ruim opgezette straat met in het midden een waterpartij staat deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage en carport voor 2 auto’s op een perceel van 749m². De in 1992 gebouwde woning met een woonoppervlakte van 190m² is opgetrokken uit hoogwaardige bouwmaterialen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan er 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd is. De fraaie ligging van de woning nabij de waterplas van het Pagedal is absoluut van toegevoegde waarde en geeft u wandel- en recreatiemogelijkheden nabij uw eigen huis.
Naast de woning staat een vrijstaande garage met berging in spouw (ca.42m²) met aangebouwde carport (ca.45m²) geschikt voor 2 auto’s.!

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; garderobenis; woonkamer (ca.35m²) voorzien van openslaande terrasdeuren en haardpartij; woonkeuken (ca.17m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; provisiekast met keldertoegang; slaapkamer (ca.16m²) met aansluitend een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel; bijkeuken (ca.13m²) voorzien van aanrechtblok, CV-opstelling ('10), witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop met vide; inloopkast; separaat toilet; ruime badkamer (ca.9,5m²) voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel; 3 slaapkamers (resp.ca.13m², 14m² en 29m²) waarvan de grootste voorzien is van een loggia.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Rustig gelegen aan straat met waterpartij
• Nabij recreatiegebied Pagedal met surf-en zwemvijver
• Traditioneel gebouwde woning
• Hoogwaardige bouwmaterialen
• 4 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vrijstaande stenen garage met berging (ca.42m²) in spouw
• Carport (ca.45m²) geschikt voor 2 auto’s