Verkocht

Verkocht: Starkenborg 7, 9502 WX Stadskanaal

€ 289.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	157 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Nabij het recreatiegebied “het Pagedal” staat in de mooie woonwijk “de Borgen” deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning met ruime vrijstaande stenen garage (48 m²) op een perceel van 580 m². De woning heeft de beschikking over een slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1992
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 4 juli 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05826
Vraagprijs	€ 289.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 4 juli 2016
Laatste wijziging	Woensdag 14 december 2016
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1992
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	157 m²
Inhoud	442 m³
Oppervlakte externe bergruimte	48 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden
Tuin 3 - Type	Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 3 - Oriëntering	Noord west
Tuin 3 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat	Ja
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	HR Nefit Topline
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 9015
Perceeloppervlakte	580 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal; meterkast (7 groepen); trapopgang; toilet; slaapkamer (ca. 12m²); woonkamer (ca. 32m²) voorzien van houtkachel; royale in 2006 uitgebouwde woonkeuken (ca. 26m²) voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland en grote schuifpui; bijkeuken voorzien van aansluitingen witgoed, HR combiketel (2010) en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 13m², 13m², 16m² en 16m²); badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; bergzolder middels vlizotrap

Tweede verdieping

Bergzolder middels vlizotrap

Tuin

Mooi aangelegde siertuin rondom de woning.

Bijzonderheden

• Zeer goed onderhouden woning
• Slaapkamer op de begane grond
• Uitgebouwde woonkeuken
• Fraaie ligging aan vijverpartij
• Op loopafstand van recreatiegebied (met o.a. surf/zwemplas, subtropisch zwembad)
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein