Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stuurboord 1, 9501 JG Stadskanaal

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 1.299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtige energiezuinige villa aan het water !!
Op wellicht de mooiste locatie van de woonwijk ”Waterland” staat op een ruim perceel van 1299m² deze aan het water gelegen vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. De in 1997 onder architectuur gebouwde splitlevel woning heeft een speelse indeling en kent veel leefruimte. Naast een prachtige ruime living met haardpartij en schuifpui is er een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06015
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Keukenoppervlakte 35 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige energiezuinige villa aan het water !!
Op wellicht de mooiste locatie van de woonwijk ”Waterland” staat op een ruim perceel van 1299m² deze aan het water gelegen vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. De in 1997 onder architectuur gebouwde splitlevel woning heeft een speelse indeling en kent veel leefruimte. Naast een prachtige ruime living met haardpartij en schuifpui is er een fraaie woonkeuken die voorzien is van een luxe inbouwkeuken met kookeiland en eveneens een schuifpui. Op de verdieping heeft de woning 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan er één en suite bij de ouderslaapkamer. In het souterrain is de dubbele inpandige garage en een ruime bijkeuken die voorzien is van de witgoedaansluitingen, verder is er een inpandige berging die buitenom te bereiken is. De villa is omgeven door een mooi aangelegde siertuin met diverse terrassen en een vlonder bij het water, ook is er in de tuin een houten bijgebouw met Finse saunaruimte. De woning is op de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming en heeft een centraal stofzuigsysteem. Verwarming geschiedt middels een warmtepomp in combinatie met een cv-ketel (Hybride systeem) en voor de warmwatervoorziening beschikt de woning over een zonneboiler van 200 liter. Voor het opwekken van eigen elektriciteit is de woning voorzien van maar liefst 39 zonnepanelen !!

Indeling

Entree/hal; meterkast; garderobe; toilet; trap naar verdieping; trap naar souterrain; woonkamer (ca. 50m²) voorzien van schuifpui en haardpartij; woonkeuken (ca. 35m²) voorzien van inbouwkeuken met kookeiland en een schuifpui; bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van witgoedaansluiting; inpandige dubbele garage (ca. 36m²) voorzien van brede elektrisch bedienbare sectionaaldeur; berging (buitenom te bereiken)

Eerste verdieping

Overloop; toilet; kastruimte; slaapkamer (ca. 11m²); badkamer voorzien van hoekligbad, douche en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 20m²); slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van inloopkast; slaapkamer (ca. 26m²) voorzien van vaste kasten en een badkamer en suite die voorzien is van een luxe douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (technische ruimte).

Bijzonderheden

• Schitterend aan het water gelegen energiezuinige villa
• Verwarming middels warmtepomp in combinatie met cv-ketel (Hybride systeem)
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen 39 stuks !!
• Zonneboiler
• Dubbele inpandige garage
• Centraal stofzuigsysteem
• 2 Badkamers
• Waterontharder
• Inbouwkeuken uit 2014
• Onder architectuur gebouwd
• Inruil huidige woning bespreekbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen