Verkocht

Verkocht: Stuurboord 35, 9501 JG Stadskanaal

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Wonen aan het water!
Wonen in de woonwijk “Waterland” is wonen met allure op slechts een steenworp afstand van het centrum van Stadskanaal. In de fraaie woonwijk staat deze mooie 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en bijkeuken op een prachtig aan het water gelegen perceel van 425 m². De in 1996 gebouwde woning heeft naast een woonkamer met halfopen keuken de beschikking over drie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05962
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen aan het water!
Wonen in de woonwijk “Waterland” is wonen met allure op slechts een steenworp afstand van het centrum van Stadskanaal. In de fraaie woonwijk staat deze mooie 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en bijkeuken op een prachtig aan het water gelegen perceel van 425 m². De in 1996 gebouwde woning heeft naast een woonkamer met halfopen keuken de beschikking over drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Voor de aangebouwde garage is een royale carport geplaatst (ca.24m²) met verlichting en een lichtkoepel en recent (’17) is de woning voorzien van zonnepanelen die goed zijn voor een opbrengst van ca. 2400 KWh per jaar. Bij de woning is een onderhoudsarme voor- en achtertuin waarvan de achtertuin grenst aan het water waar een royale vlonder is aangelegd.

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; zonnige woonkamer (ca. 39m²) voorzien van een gashaard; halfopen keuken (ca. 6m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree; garage (ca. 18,5 m²) voorzien van betonvloer; carport (ca. 24m²).

Eerste verdieping

Overloop; trapopgang; 3 slaapkamers (resp.ca. 9m², 11m² en 19m²); badkamer (ca. 5,6m²) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Zolderruimte (recent voorzien van groot Velux dakraam) met cv-opstelling en mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

• Fraai gelegen op een ruim perceel aan het water
• Zonnepanelen (ca. 2400 KWh)
• Garage met ruime carport
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein
• Mooie woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen